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隨州論壇

標題: 隨州房價差不多都是七八十萬一套，年輕人壓力大呀 [打印本頁]

作者: mar2le 時間: 2018-4-27 18:52
標題: 隨州房價差不多都是七八十萬一套，年輕人壓力大呀
今天去看房子。到處都七八十萬。年輕人。怎么過？

作者: 大漠寒煙笑 時間: 2018-4-27 18:57
漲的太快了。

作者: 舜井道車神 時間: 2018-4-27 19:08
可以買小點戶型的。

作者: 歡樂魚 時間: 2018-4-27 19:16
全國各地房價都高，想給子女買套房準備著己是奢望，將來要是在哪個城市工作入住，估計也只能是租個小房子，到那時連個衛(wèi)生間都買不起。

作者: 最冷的季節(jié) 時間: 2018-4-27 19:19
年輕人壓力大，老年人壓力也大。

作者: mar2le 時間: 2018-4-27 19:22

歡樂魚發(fā)表于 2018-4-27 19:16
全國各地房價都高，想給子女買套房準備著己是奢望，將來要是在哪個城市工作入住，估計也只能是租個小房子， ...

算了一筆賬。假如生個兒子。還房貸三十年又要給兒子買房子。一輩子。都在操心房子

作者: 問不平 時間: 2018-4-27 19:35
房子越貴人越買，越買就越貴。

作者: www0722 時間: 2018-4-27 19:55
二手便宜啊，為什么一定要買新房

作者: 勺萄 時間: 2018-4-27 20:10
買小點戶型的。

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作者: 中華隊長 時間: 2018-4-27 20:19
自己還完貸款老了還要給子女付首付，苦了老百姓。

作者: mar2le 時間: 2018-4-27 20:27

中華隊長發(fā)表于 2018-4-27 20:19
自己還完貸款老了還要給子女付首付，苦了老百姓。

感覺惡意循環(huán)。一直還房貸

作者: 潛望一號 時間: 2018-4-27 20:27

www0722 發(fā)表于 2018-4-27 19:55
二手便宜啊，為什么一定要買新房

20多年的老房子便宜點，不過也漲了

作者: 來去如風 時間: 2018-4-27 20:45
大家莫急，海南就是倒子，國家在下一盤大棋，三四線城市放手讓炒房客炒高房價，好賣地，等到一定程度，像海南一樣，來個關門打狗。

作者: 隨州人愛隨州人 時間: 2018-4-27 21:15
我對面的房子，恒大沒有來之前，開發(fā)商求著我們介紹人賣掉，117平米的三房兩廳雙陽臺雙洗手間，電梯高層，市中心位置，周邊一醫(yī)院，學校，超市都在150米左右，2016年只要35萬，不過是一次性付款，不按揭，所以很多人看了都不想要，自從恒大成功把隨州房價炒起來之后，開發(fā)商不干了，現(xiàn)在加價10萬，還是一次性付款，這下就狠了，馬上就賣掉了，哈哈，45萬一毛錢都不少，還是一次性付款，大家知道是誰買的嗎，中介公司買下來的，他們找包工頭裝修了一下，25天，我天天都在看他們裝修，真的25天裝修完的，質量怎么樣大家可以去想吧，反正樣子是比較時髦，畢竟是專業(yè)裝修的人搞的，擺上幾盆花花草草，馬上就是裝修給自己兒子結婚用的房子，只可惜兒子在武漢或者深圳買房了，不回來住了，忍痛賣掉了，隨州基本只要是那種裝修好沒人住的房子，基本都是這個套路，現(xiàn)在這個房子變成62萬了，估計還價也就是60萬出手吧，看吧，35萬的東西，馬上就是62萬，除去裝修的成本算6萬吧，中間的21萬就是這么來的，知道現(xiàn)在為什么沒有人愿意做實業(yè)了吧，炒房子多快

作者: beyond7926 時間: 2018-4-27 21:18
習主席說房屋是用來住的不是炒的，可最終房價還是被市場這個惡性循環(huán)圈給牽著走了

作者: 府河之濱 時間: 2018-4-27 21:59
低薪水，高消費。
隨州房價這么貴
想買房，搞案揭。
奮斗終身無空歇。

作者: 不必太在意 時間: 2018-4-28 07:59
房子是用來居住的，需要就買，不需要不要講面子比排場

作者: 江小藍 時間: 2018-4-28 08:07
有些人買新房再簡單裝修，價格翻一倍，多厲害，依然有人買

作者: 剌剌 時間: 2018-4-28 08:18
不貴啊，才幾十萬，武漢市區(qū)隨便一套就能換隨州幾十套了

作者: 云起風生 時間: 2018-4-28 08:43
如果所有市民正常剛需購買，不帶投機心理，不會是現(xiàn)在這個樣子。

作者: PTYD 時間: 2018-4-28 08:50
人禍，一切都是人為制造的。

作者: 捕風捉影 時間: 2018-4-28 09:11
是啊，太昂貴。

作者: 知足而樂 時間: 2018-4-28 09:33
房子是人們棲身之“巢”，在條件不許可的情況下，建議買小戶型的，不急需進城的，居住在鄉(xiāng)下也很好。

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-4-28 09:46
唉！房子就壓在普通老百姓身上的一座大山！樓主說的七八十萬指毛坯架子，算上裝修什么的，完全搞好一百多萬花費是穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)摹?br />

作者: xmjrzj 時間: 2018-4-28 10:34

剌剌發(fā)表于 2018-4-28 08:18
不貴啊，才幾十萬，武漢市區(qū)隨便一套就能換隨州幾十套了

武漢是宇宙中心。

作者: 41932232 時間: 2018-4-28 10:40

放牛的孩子發(fā)表于 2018-4-28 09:46
唉！房子就壓在普通老百姓身上的一座大山！樓主說的七八十萬指毛坯架子，算上裝修什么的，完全搞好一百多萬 ...

不能說空空的就能住人，還有家俱、家用電器等等，更多。

作者: 隨城戀歌 時間: 2018-4-28 12:03
房地產現(xiàn)在可不是居住那么簡單了，土地革命是我黨起家的根本，現(xiàn)在是我黨執(zhí)政的根本，誰會動自己安身立命的東西!

作者: zheng52830520 時間: 2018-4-28 12:24

剌剌發(fā)表于 2018-4-28 08:18
不貴啊，才幾十萬，武漢市區(qū)隨便一套就能換隨州幾十套了

這牛也吹得太大了點吧？
武漢的工資也比隨州高不了多少。

作者: 街頭浪人888 時間: 2018-4-28 12:26

不必太在意發(fā)表于 2018-4-28 07:59
房子是用來居住的，需要就買，不需要不要講面子比排場

是的

作者: 影中樂 時間: 2018-4-28 13:48
房價作為帶帶動經濟的出發(fā)點，目的是為了提高各行各業(yè)的工資水平。

作者: 老馬識途 時間: 2018-4-28 14:01
不光年輕人不好過，都不好過，物極必反。

作者: clw86 時間: 2018-4-28 14:38

zheng52830520 發(fā)表于 2018-4-28 10:24
這牛也吹得太大了點吧？
武漢的工資也比隨州高不了多少。

說幾十套太夸張了、頂多5-6套、

作者: www0722 時間: 2018-4-28 15:47
有錢有需求還是建議買，貴是永恒的；
棚改還在繼續(xù)，天上還在撒錢，貨幣貶值的速度太快；
能多貸款盡量多貸點，貸到就是賺到

作者: 我是一只小章魚 時間: 2018-4-28 15:54
別噴我，隨州的房價還會漲。以前我買的時候，房價是1500至2300，大家都覺得高，我也覺得高，還是買了，最后漲在3000多時，我也覺得太離譜，論壇里好多也說太高了，結果現(xiàn)在4000多5000多，恒大8000了，更的人還是說，隨州太高了，要崩盤了，我再也不相信了。

作者: 飛揚哥 時間: 2018-4-28 17:17
上世紀90年代初日本爆發(fā)的房地產泡沫破裂，就在崩盤的前一天，幾乎沒有人相信會爆發(fā)房地產危機，中國的房地產發(fā)展正進入瘋狂時代，十多年房價只漲不跌的規(guī)律和政府對土地希缺的勿悠，讓越來越多的人更加確信房價保值不跌的神話，然而歷史總有著驚人的相似，回顧日本房地產的崩盤始末，或許對中國房地產的未來走勢有著一些啟示。其實現(xiàn)在正是中國房產經濟下滑的拐角點，八年內價格一定會回落在一個正常的水準，大家還是理信點好，不要盲目去搶購，現(xiàn)在的中國一套房子，足己毀掉一個年輕人的夢想，

作者: 相依-相隨 時間: 2018-4-28 17:46
不是房價高而是工資低

作者: 豫湘老叔 時間: 2018-4-28 18:21

作者: 1007680338 時間: 2018-4-29 11:32
買一套房，幾代人一生都是房奴，隨州只是五線城市房價就這么貴，

作者: 囧囧有神 時間: 2018-5-2 11:22
社會主義好啊，熱干面前年從2塊漲到3塊，漲了50%，去年又漲到了4塊，又漲了33%，房價去年開年才3800多，現(xiàn)在都6、7千了，好不容易存了十幾萬首付，眼看還差2萬就可以買套房了，誰知一漲價首付得20多萬了，辛辛苦苦存的首付馬上貶值了一半，猴年馬月能買套房。工資就像你媽定海神針，動都不動，漲一分錢還得幾百專家測算，幾十部門開會，幾個大佬商量，一碗熱干面都管不好，還能干什么。共產黨萬歲

作者: 影中樂 時間: 2018-5-2 11:46

影中樂發(fā)表于 2018-4-28 13:48
房價作為帶帶動經濟的出發(fā)點，目的是為了提高各行各業(yè)的工資水平。

國家操控房價，目的是為了帶動大家的工作積極性，大家都有努力掙錢才能買上房子。

作者: 四面儲哥 時間: 2018-5-2 12:23
為房生，為房死，為房奮斗一輩子！

作者: 幸福有木有預兆 時間: 2018-5-4 09:17
不想吐槽房價了

作者: 隨州西西 時間: 2018-5-4 09:56
拿個工資的人，還搗房子賣，都是中國人害中國人，以后多希望看到炒房的人死的下場，死得曝曬尸體。

作者: 清晨的黃昏 時間: 2018-5-4 13:27
漲吧，使勁漲，還好去年買了

作者: 釘子戶 時間: 2018-5-4 17:03
你不買，我不買，大家靜觀其變。還不都是買房的那些人沉不住氣嗎

作者: 潛望一號 時間: 2018-5-4 19:43

釘子戶發(fā)表于 2018-5-4 17:03
你不買，我不買，大家靜觀其變。還不都是買房的那些人沉不住氣嗎

是的，你說對了，我連夜買了

作者: 1007680338 時間: 2018-5-6 16:37
都往市內擠么事？在市內無穩(wěn)定收入或收入低的住著呼西北風還是東南風？

作者: 1007680338 時間: 2018-5-6 16:39
北京市很好，但皇帝只要一個，辦任何事要量力而行，再貴的東西你莫沾他的，漲速自動就會慢了。

作者: 歲月如風 時間: 2018-5-6 18:15

1007680338 發(fā)表于 2018-5-6 16:37
都往市內擠么事？在市內無穩(wěn)定收入或收入低的住著呼西北風還是東南風？

東南西北風一起喝

作者: 歲月如風 時間: 2018-5-6 18:30
在當今的社會，買房已經成了很多人努力工作的目標。買房結婚，有了孩子后還要換大房。而等孩子大了，自己老了，又要買房養(yǎng)老，所以中國的房地產市場需求非常大。也正因如此，中國的房地產發(fā)展迅速，各大城市高樓林立，到處都是在建的樓盤。那么，中國目前建了這么多房子，到底能住下多少人呢？

有數(shù)據(jù)顯示，中國目前的房子可以住34億人。這個方法是按照房子多少平方米，大概住多少人來算的。通常來講，5,60平米的房子可以住3個人，那么目前中國的房子住30億人完全沒有問題的。而中國目前的人口大概在14億左右，按照這種算法，房子是完全夠住，并且有多余的。

既然房子夠住，為什么開發(fā)商還在大量的建房呢？
首先，房子作為一種商品，對于大多數(shù)人來講是抵御通脹的最好工具，也就是可以保值。開發(fā)商也非常清楚的知道這一點。為了賺取更多的利潤，更快的賣掉房子回籠資金，有些房地產開發(fā)商明明有2,30套空房在手，對外卻說房子已經賣完，從而誤導消費者以為房子緊缺而搶購。而開發(fā)商手上留的房子，短時間內就空置而無人居住。全國這么多樓盤算下來，開放商有意留的閑置空房的數(shù)量還是非常可觀的。

其次，每個地方的經濟發(fā)展不平衡，人口數(shù)量也不一樣，房地產庫存的消化能力也不一樣。對于一線城市來講，1000套房子可能2天就賣完，而放在縣城，可能幾年都賣不完。但在房價上漲的大背景下，開發(fā)商們并不為空置的房子而擔憂，因為房子就算沒賣出去，照樣可以作為優(yōu)質資產抵押給銀行而獲得貸款。

再次，而有些人在手里有了閑錢后也會用來投資房產。他們買了房子并不是用來自己住，只是用來投資，等房子漲價之后再拋售出去。這些人手上的閑置房子的數(shù)量也是相當之多的。
最后，很多農村的朋友在城里買了房，在鄉(xiāng)下也有一套自己的房子。而這些空置的房子算下來是可以住很多人的。但是因為城市的醫(yī)療教育等各方面的資源都強于農村，為了享受到城市的便利，很多農村出身的朋友有能力的都會在城市里買房。

綜上所述，按照平均數(shù)來算，我國目前的房子是完全夠住的，開發(fā)商之所以還在不斷的建房子本質上是市場需求不平衡和利益驅動所導致。

作者: 南山樵 時間: 2018-5-6 22:44
歡迎周小狗前來點評

作者: 1007680338 時間: 2018-5-10 16:45
點評的非常到位

作者: 1007680338 時間: 2018-5-10 16:55
五線城市的房價，和三四線城市持平了。房價高的望塵莫及的時候，泡沫就會破裂。一家人攢錢付首付，后面幾十年子女做房奴，年輕人一生都是累。

作者: 歡樂魚 時間: 2018-5-10 18:03
現(xiàn)在花七八十萬在隨州還買不到好樓層，上周去云海天地(波導大撟旁，千千水岸，萬達廣場河對面)樓盤問了下，每平米6500左右，只剩下兩套頂層了，剩下大戶型和別墅了，這么多房子幾乎賣完，可見隨州人購買力不弱，只能說明我們工薪階層收入低啊，所以有剛性需求的還是早點買，估計房價會穩(wěn)步上漲，以前我認為3000多己經是最高了，現(xiàn)在己翻倍了。

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