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隨州論壇

標題: 樓頂公共平臺，被頂層封為己，安全不？ [打印本頁]

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 10:10
標題: 樓頂公共平臺，被頂層封為己，安全不？
本帖最后由寧寧于 2018-8-7 15:03 編輯

我們是小高層小區(qū)，樓頂有一個公共平臺，然后前不久發(fā)現(xiàn)被頂層住戶用不銹鋼焊死了，通道的門也由她們上鎖了，樓面平臺成了他們個人所有，感覺存在很大的安全隱患，一，假如發(fā)生火災怎么辦？二，遇到什么特殊情況逃生怎么辦？這樣的情況找誰投訴？

作者: 5807497 時間: 2018-8-7 10:23
頂樓沒給你修個斜坡房頂改成復式樓就很不錯了

作者: 騷嫌人 時間: 2018-8-7 10:27
有種菜的裝涼亭的不知如何評說

作者: 云起風生 時間: 2018-8-7 10:34
小區(qū)里面么樣的事都有。

作者: 府馬嶺 時間: 2018-8-7 10:39

樓頂共有，不可私封。他不讓你上，你可不讓他下，看誰干過誰。

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 10:44

府馬嶺發(fā)表于 2018-8-7 10:39
樓頂共有，不可私封。他不讓你上，你可不讓他下，看誰干過誰。

主要是安全通道封死了，很不安全，發(fā)生特殊情況，根本不能從樓頂通往其他單元的安全通道了！

作者: 府馬嶺 時間: 2018-8-7 10:45

睛空萬里發(fā)表于 2018-8-7 10:44
主要是安全通道封死了，很不安全，發(fā)生特殊情況，根本不能從樓頂通往其他單元的安全通道了！ ...

樓頂共有，不可私封。

作者: sz-houzi 時間: 2018-8-7 10:47
本帖最后由 sz-houzi 于 2018-8-7 10:52 編輯

火災上樓頂死的最快，要是從樓頂去其他單元可以

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 10:55

府馬嶺發(fā)表于 2018-8-7 10:45
樓頂共有，不可私封。

這戶人家很沒素質，還把垃圾掃到別人的門口！·

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 10:56

sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-7 10:47
火災上樓頂死的最快，要是從樓頂去其他單元可以

逃生通道是不應該封死的！

作者: 隨州為伍 時間: 2018-8-7 11:00
堅決支持頂層住戶封頂嚴禁上下走動

放太陽能等等自己得利就成了共有

頂樓漏水損失財物修補出錢就你自個人背時不干他鳥事

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 11:04

隨州為伍發(fā)表于 2018-8-7 11:00
堅決支持頂層住戶封頂嚴禁上下走動

放太陽能等等自己得利就成了共有

你是空中樓閣？，你的房子是不是建在別人的上面？

作者: sz-houzi 時間: 2018-8-7 11:21
公說公有理婆說婆有理

作者: 隨州為伍 時間: 2018-8-7 11:26

睛空萬里發(fā)表于 2018-8-7 11:04
你是空中樓閣？，你的房子是不是建在別人的上面？

只要樓下的同意頂層漏雨維修費平均公攤樓頂就可以公用
受損失只頂層個人背時免談 ?。。?br /> 修個房頂防水，讓臨時攢個太陽能位置，修好還原。
那個你就知道什么叫：人世間最丑惡的一張驢臉?。?！

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 11:34

隨州為伍發(fā)表于 2018-8-7 11:26
只要樓下的同意頂層漏雨維修費平均公攤樓頂就可以公用
受損失只頂層個人背時免談 ?。?！
修個房頂防 ...

既然這么多麻煩，干嘛要選擇買頂層，你下樓不從別人門前經過嗎？不給別人帶來噪音吧，垃圾有水的時候不流在別人門前嗎？共公場所相互體諒，但不能影響公共設施！

作者: 老兔子 時間: 2018-8-7 11:36
我們樓頂還一次沒上去看過是什么樣子

作者: 院轎 時間: 2018-8-7 11:41
看看了

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 末那 時間: 2018-8-7 12:19
找物業(yè)唄

作者: 涢水流深 時間: 2018-8-7 12:22
權利和義務是相輔成的，如果你要求樓頂公用，那么樓頂被踩壞了就一起出錢維修，如果頂層封閉樓頂自己獨用，那么樓頂漏水你可以拒絕公攤維修費用。

作者: 府馬嶺 時間: 2018-8-7 12:40

涢水流深發(fā)表于 2018-8-7 12:22
權利和義務是相輔成的，如果你要求樓頂公用，那么樓頂被踩壞了就一起出錢維修，如果頂層封閉樓頂自己獨用， ...

你知不知道房屋維修基金一說，要維修找建委呀！

作者: 公平正義 時間: 2018-8-7 12:40
非常大的安全隱患

作者: 而來 時間: 2018-8-7 13:56
樓主所說的頂樓公共平臺，是指樓頂嗎？是不是公共，那要看合同怎么寫了，很多合同寫了頂樓屬早上層所有，人家有封死，不讓人到樓機亂踩，晾曬東西。
如果是，整個樓頂，連成一片，上面在建樓時就修建活動廠所，安置健身器材或公共設施的，并且購房合同上有明確說明，樓頂是本幢共有，那才是公共場所。

可以網上收一下。

作者: 5807497 時間: 2018-8-7 14:02

而來發(fā)表于 2018-8-7 13:56
樓主所說的頂樓公共平臺，是指樓頂嗎？是不是公共，那要看合同怎么寫了，很多合同寫了頂樓屬早上層所有，人 ...

是的，有些頂樓起了斜坡屋頂，是購買頂樓贈送的，沒有產權證但是有約定歸屬頂樓，多見于多層步梯房。
高層電梯房的頂樓，大多數(shù)是公共產權

作者: 豫湘老叔 時間: 2018-8-7 14:15

作者: 府河之濱 時間: 2018-8-7 15:15
發(fā)生火災往樓頂跑，那叫找死

作者: 5807497 時間: 2018-8-7 15:17

府河之濱發(fā)表于 2018-8-7 15:15
發(fā)生火災往樓頂跑，那叫找死

三樓四樓往下跳，萬一摔不死，搞個半身不遂高位截癱，痛苦一輩子。還不如上樓頂，要么成功逃命，要么死的干干脆脆

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 15:20

而來發(fā)表于 2018-8-7 13:56
樓主所說的頂樓公共平臺，是指樓頂嗎？是不是公共，那要看合同怎么寫了，很多合同寫了頂樓屬早上層所有，人 ...

整個平臺是通的，買房時是買六樓送七樓了，又是樓梯間的公共通道憑什么歸為已有？還做成一個小院子，通道門上鎖，只有他一家人能用，你愿意嗎？

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 15:21

5807497 發(fā)表于 2018-8-7 14:02
是的，有些頂樓起了斜坡屋頂，是購買頂樓贈送的，沒有產權證但是有約定歸屬頂樓，多見于多層步梯房。
高 ...

作者: 寧寧 時間: 2018-8-7 15:22

府河之濱發(fā)表于 2018-8-7 15:15
發(fā)生火災往樓頂跑，那叫找死

逃到樓頂可以到別的單元逃生的，封死了逃患逃哪兒？

作者: 云起風生 時間: 2018-8-7 15:31
意思說幾個單元是相通的，可以從樓頂上通過各個單元互通。住小區(qū)看不來的多，還是單家獨院住的好。

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 16:15

云起風生發(fā)表于 2018-8-7 15:31
意思說幾個單元是相通的，可以從樓頂上通過各個單元互通。住小區(qū)看不來的多，還是單家獨院住的好。{:1_265: ...

是的，樓頂是通的，是安全通道，他把安全通道封為已有!

作者: 網間散步 時間: 2018-8-7 16:45
那個屋頂他自己處理一下還是可以的，不要嫉妒他，你沒住過頂層不知道有很多麻煩事，現(xiàn)在大熱天的頂層比下面要高至少2度的溫度，冬天也冷些。而且屋面漏水是最麻煩的事，如果把家里漏壞了誰來賠償損失？所以在不違反政策的情況下是可以改造一下的。

作者: 黃鶴樓陳香1979#1989 時間: 2018-8-7 16:59
現(xiàn)在的小區(qū)樓頂好像都被頂樓占領了。

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 17:43

網間散步發(fā)表于 2018-8-7 16:45
那個屋頂他自己處理一下還是可以的，不要嫉妒他，你沒住過頂層不知道有很多麻煩事，現(xiàn)在大熱天的頂層比下面 ...

圍成一個小院子，誰都進不去，合理嗎？住六樓還有個半樓是送的，也是直接是他的屋頂！

作者: 睛空萬里 時間: 2018-8-7 17:43

黃鶴樓陳香1979#1989 發(fā)表于 2018-8-7 16:59
現(xiàn)在的小區(qū)樓頂好像都被頂樓占領了。

用可以，但能封死！

作者: 新聞中心 時間: 2018-8-7 18:09
人都是自私的，等你什么時候住樓頂了你就不會在這里說了

作者: 豫湘老叔 時間: 2018-8-7 20:43

作者: 窗紗一體窗 時間: 2018-8-7 21:52

睛空萬里發(fā)表于 2018-8-7 11:34
既然這么多麻煩，干嘛要選擇買頂層，你下樓不從別人門前經過嗎？不給別人帶來噪音吧，垃圾有水的時候不流 ...

沒錢怎么辦？有錢誰會買樓頂？又炕又熱還漏水

作者: 帥不了 時間: 2018-8-8 09:18
中國人就這樣，多占多得

作者: 知足而樂 時間: 2018-8-8 09:33
小區(qū)沒有物業(yè)嗎？這事物業(yè)應該管理。

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