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隨州論壇

標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能 [打印本頁]

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-5 13:38
標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能
有些朋友很博學(xué)，什么都曉得，看成交率，看政府的棚戶區(qū)改造進(jìn)程，看空置率，甚至算建筑成本，還有看中央限購限價的政策，殊不知，高房價是政府推動的，，我告訴你房子真心不只是住房的剛需，他還是一件商品，還是投資，保質(zhì)的穩(wěn)定產(chǎn)品，天天讓我們不要購房的人，你問他自己有沒有買，自己又有幾套房子，不聽人家忽悠，這年頭看雞巴數(shù)據(jù)，我要問的是，這年頭利息那么低，通脹在加劇，生意不好做，有錢不買房，放那只會貶，全民買房，是我們?nèi)鄙俜€(wěn)定的投資渠道，美國股市長期投資年回報率高達(dá)6%到10%，我們股市是去年人均虧二萬，普通老百姓，有點(diǎn)錢投資只有那么這幾個，黃金外匯，股指期貨，銀行理財，房產(chǎn)物業(yè)，還有什么，國債保險，就不說了，趕不上通脹，和貨幣供應(yīng)量，這幾個里面在中國，不選房子簡直就是傻子！

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-5 13:40
本人不賣房，就是聽了買房子沒用而錯過買房的人

作者: www0722 時間: 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子，有人接盤才行，不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金

作者: 皮皮魯丶 時間: 2018-10-5 14:11
房子還可以用來上學(xué)

作者: 盼望公平正義 時間: 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱范冰冰把在北京的幾套房子賣掉因為急用錢只能七折。想一想假如在隨州你有一套一百萬的房子假如急需要錢賣掉房子能賣多少錢呢？假如是我想買那首先看價格不是特別吸引人的價格我絕對不會買畢竟是二手的假如是同樣的價格我為什么會買呢開發(fā)商手里多的是房子呢！能保值嗎？

作者: hbszll 時間: 2018-10-5 14:25
別人有賺錢的門道都是藏著掖著，你一股腦的都抖落出來，這樣不好！

作者: 放牛的孩子 時間: 2018-10-5 15:17
物價在全面上漲，買東西越來越貴，錢越來越不值錢，存銀行里的那點(diǎn)錢漸漸失去購買力，你今天有錢今天不花，終有一天會變成沒用的廢紙的。今年，你手里的錢可以買房付個首付，你說明年再瞧瞧，明年可能你手里的錢湊首付都不夠…能跑贏通脹的就只剩房子了。房子可住可投資，可進(jìn)可退做兩手準(zhǔn)備。投資股票基金都他媽坑人的，可以讓你血本無歸。

作者: 奧創(chuàng) 時間: 2018-10-5 15:54
只能說就目前近幾年的情況來說投資升值最快的是房子往后不得而知。
跌是不大可能跌的只是往后可能投資性價比沒之前高了?。ǚ慨a(chǎn)單價過高沉淀的資金過多，流通變現(xiàn)周期長，限制過多，手續(xù)繁瑣何況還有跌或者漲幅低于通脹的風(fēng)險）
剛需就不要猶豫了畢竟成本在那里有合適就買了。（地產(chǎn)是國家經(jīng)濟(jì)支柱中的支柱，國家有一萬種辦法叫房價繼續(xù)漲下去！）

作者: 鳥兒 時間: 2018-10-5 16:01

盼望公平正義發(fā)表于 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱范冰冰把在北京的幾套房子賣掉因為急用錢只能七折。想一想假如在隨州你有一套一百 ...

雖然七折，你不知道她哪年買的房子，如果早些年買的，這些年北京房價漲了多少難以想象，而且明星效應(yīng)范冰冰的房不會賣虧

作者: 961864364 時間: 2018-10-5 16:08
叫商品房，既是商品又是房

作者: 盼望公平正義 時間: 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以現(xiàn)在真的不知道買房子等升值是不是靠譜。房價是漲價了你賣了嗎？如果有什么風(fēng)吹草動你想賣我也想賣了大家都想賣還能升值嗎？

作者: 961864364 時間: 2018-10-5 16:21
我想換套三室兩衛(wèi)的自住。

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-5 17:03

盼望公平正義發(fā)表于 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以現(xiàn)在真的不知道買房子等升值是不是靠譜。房價是漲價了你賣了嗎？如果有什么風(fēng)吹草動你 ...

你說的風(fēng)吹草動不會到來，在中國，我們是可以動用政策調(diào)控的，不可能讓他崩盤不能升值也能保值啊，什么產(chǎn)品能有房子這么抗風(fēng)險，假設(shè)你說的房子都大量拋售，價格腰斬，那經(jīng)濟(jì)早就完蛋了，你手里有什么資產(chǎn)能這么堅挺？在說可能持續(xù)降價么？房地產(chǎn)崩盤，日本有先例看日本二十年經(jīng)濟(jì)停滯就曉得，你說的情況政府不可能讓他發(fā)生，別做夢，政府害怕的是房價上漲的太快……

復(fù)制代碼

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-5 17:13

www0722 發(fā)表于 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子，有人接盤才行，不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金

學(xué)區(qū)房，交通環(huán)境好的區(qū)域，現(xiàn)在誰還去買老城區(qū)二手房啊，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)上人來買還建房，和老城區(qū)的房子，擺明就是老住戶的接盤俠

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-5 17:37
努力賺錢在城東搞一套

作者: 院轎 時間: 2018-10-6 09:47
叫商品房

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作者: 天行舟 時間: 2018-10-6 19:01
推動高房價的不僅僅是剛性需求，還有改善性需求和投資需求。

作者: 天行舟 時間: 2018-10-6 20:19

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-10-5 15:54
只能說就目前近幾年的情況來說投資升值最快的是房子往后不得而知。
跌是不大可能跌的只是往后可 ...

國家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房價嗎？為什么說有一萬種方法讓方價漲起來

作者: 麗麗， 時間: 2018-10-6 20:42

天行舟發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房價嗎？為什么說有一萬種方法讓方價漲起來
...

調(diào)控不是從今天開始的，結(jié)果了？從幾年前的二三千到今天動輒5，6千，還你不明白么？這都是忽悠日大俠的，現(xiàn)在傻子這是么情況，想調(diào)低還不容易么，土地是政府的，他賣便宜點(diǎn)，不就行了，高房價是政府推動的，全世界人都曉得，房子不值錢，土地才值錢

作者: 鳥兒 時間: 2018-10-6 22:31

天行舟發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房價嗎？為什么說有一萬種方法讓方價漲起來
...

任志強(qiáng)早說過了，政府開始調(diào)控說明房價要漲了，還不買是傻子

作者: 各，有所愛 時間: 2018-10-7 08:18
房子是個大問題

作者: 玉兔 時間: 2018-10-7 09:10
有的手中有房，有的持幣觀望！

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