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隨州論壇

標(biāo)題: 管理員，能將我一年前的放出來(lái)嗎？一年了再說(shuō)房事 [打印本頁(yè)]

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 11:03
標(biāo)題: 管理員，能將我一年前的放出來(lái)嗎？一年了再說(shuō)房事
本帖最后由云起風(fēng)生于 2018-10-31 16:06 編輯

原帖“無(wú)聊說(shuō)房市，就圖一樂(lè) ”，有和朋友們互動(dòng)房子的事情，現(xiàn)在看來(lái)還是有用，能取消限制嗎？
一年了再說(shuō)房事。。。。。。

作者: 睛空萬(wàn)里 時(shí)間: 2018-10-31 11:13
6個(gè)月以上的帖子稱(chēng)為舊帖，會(huì)員不能回貼跟貼了?？芍匦麻_(kāi)新帖，后面附上舊帖鏈接。

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-10-31 11:19
建議重新開(kāi)帖，舊帖是系統(tǒng)自動(dòng)鎖上了，會(huì)員不能跟帖討論。

作者: 極限 時(shí)間: 2018-10-31 12:30
你發(fā)的那個(gè)帖的時(shí)候，是隨州最瘋狂的時(shí)侯，大城市是2016年下半年

2016年下半年以后入手的，現(xiàn)在基本是砸在手里。不管你是自住，還是投機(jī)，就是砸在手里，動(dòng)不了了，老老實(shí)實(shí)搬磚還債。

現(xiàn)在的政策是，新房不準(zhǔn)漲，不準(zhǔn)跌，二手房限貸、緩貸、甚至停貸。讓你動(dòng)彈不了。這手段真是狠到極點(diǎn)。
沒(méi)有了信貸的支撐，房?jī)r(jià)分分鐘涼透。2016年漲的有多瘋狂，2019年跌的就有多凄慘。

也不想想，老百姓的財(cái)富沒(méi)有大幅增加，房?jī)r(jià)拿什么永遠(yuǎn)漲？印鈔能致富，世上就沒(méi)有窮國(guó)了。

作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-10-31 12:41
本帖最后由孤舟獨(dú)釣于 2018-10-31 16:49 編輯

17年5月接盤(pán)，編鐘大橋南端，每平米4015，剛需，漲與跌對(duì)我沒(méi)有意義。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 13:06

極限發(fā)表于 2018-10-31 12:30
你發(fā)的那個(gè)帖的時(shí)候，是隨州最瘋狂的時(shí)侯，大城市是2016年下半年

2016年下半年以后入手的，現(xiàn)在基本是砸在 ...

不錯(cuò)，我發(fā)帖的時(shí)候是國(guó)家重手出擊干預(yù)房?jī)r(jià)的時(shí)候，而像武漢、合肥、杭州等要搖號(hào)，一房難求，隨州也是那時(shí)開(kāi)始漲的，我希望大家擦亮眼睛，看清套路，捂緊錢(qián)袋。

作者: 肖家糖行 時(shí)間: 2018-10-31 13:15

很多人都覺(jué)得隨州的房子要跌，我覺(jué)得可能性不大。當(dāng)然，像去年那樣瘋漲的可能性也不大。穩(wěn)，可能是接下來(lái)一年時(shí)間狀態(tài)。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 13:20

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 12:41
17年5月接盤(pán)，府河大橋附近，每平米4015，剛需，漲與跌對(duì)我沒(méi)有意義。

你買(mǎi)的時(shí)機(jī)還算行吧。這個(gè)根據(jù)自己的承受能力，你這個(gè)壓力應(yīng)該不大。剛需，漲與跌沒(méi)有意義？非也，我們這里有個(gè)保利三千棟，16年底時(shí)買(mǎi)4.2，現(xiàn)在買(mǎi)3.5，還可以講價(jià)，買(mǎi)的時(shí)機(jī)不對(duì)，那可是你的血汗錢(qián)。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 13:25

肖家糖行發(fā)表于 2018-10-31 13:15
很多人都覺(jué)得隨州的房子要跌，我覺(jué)得可能性不大。當(dāng)然，像去年那樣瘋漲的可能性也不大。穩(wěn)，可能是 ...

這個(gè)要看隨州的經(jīng)濟(jì)、房子庫(kù)存量，但房子價(jià)格肯定會(huì)下行

作者: 閑到手疼 時(shí)間: 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人在，你覺(jué)得房?jī)r(jià)能跌嘛？

作者: 極限 時(shí)間: 2018-10-31 15:11

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

政府不是已經(jīng)在保護(hù)你嗎，你以為你能撐到現(xiàn)在是憑自己能力？
你有100套，只要你不賣(mài)，也就無(wú)所謂虧賺。

但你不能阻止別人賣(mài)。當(dāng)很多人集中出貨時(shí)，甚至拋貨，那價(jià)格就不是哪家政府能說(shuō)了算的。虧錢(qián)賣(mài)自己的東西還不行嗎？

當(dāng)然，你可以去政府要求房產(chǎn)交易部門(mén)關(guān)門(mén)。

不用跌幾千，不漲借錢(qián)炒房的人就要破產(chǎn)?？梢匀ヌ詫毸痉ㄅ馁u(mài)上開(kāi)開(kāi)眼界，碧桂園被法院拍賣(mài)的都是幾層連號(hào)的。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 15:11

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

我擔(dān)心你嗓子會(huì)啞。

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-10-31 15:15

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 12:41
17年5月接盤(pán)，府河大橋附近，每平米4015，剛需，漲與跌對(duì)我沒(méi)有意義。

編鐘大橋。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 15:26

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 15:15
編鐘大橋。

隨州新的地名我都不知道了，春節(jié)時(shí)候從隨州回老家在親戚，在什么白云大道上就迷路了

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 15:29

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 11:19
建議重新開(kāi)帖，舊帖是系統(tǒng)自動(dòng)鎖上了，會(huì)員不能跟帖討論。

能不能將標(biāo)題改為“一年了再說(shuō)房事”，謝謝。

作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-10-31 15:54

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 13:20
你買(mǎi)的時(shí)機(jī)還算行吧。這個(gè)根據(jù)自己的承受能力，你這個(gè)壓力應(yīng)該不大。剛需，漲與跌沒(méi)有意義？非也，我們這 ...

我不是做投機(jī)的，買(mǎi)了就是居住，跌也好漲也好對(duì)我是不是沒(méi)什么意義？

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 15:59

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 15:54
我不是做投機(jī)的，買(mǎi)了就是居住，跌也好漲也好對(duì)我是不是沒(méi)什么意義？ ...

你沒(méi)有壓力，自住，所以輕松

作者: 溫文爾雅 時(shí)間: 2018-10-31 16:03
就是現(xiàn)在各老樓盤(pán)，十幾年了大部分裝修住了好多年，可到現(xiàn)在每棟樓還有不少?zèng)]裝修的毛坯房，還在等漲價(jià)啊。

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-10-31 16:05

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 15:29
能不能將標(biāo)題改為“一年了再說(shuō)房事”，謝謝。

應(yīng)你的申請(qǐng)，我來(lái)編輯吧。

作者: 姓吳名恥下流 時(shí)間: 2018-10-31 16:06

極限發(fā)表于 2018-10-31 15:11
政府不是已經(jīng)在保護(hù)你嗎，你以為你能撐到現(xiàn)在是憑自己能力？
你有100套，只要你不賣(mài)，也就無(wú)所謂虧賺。

限哥，我就問(wèn)一句，房地產(chǎn)稅什么時(shí)候出？

作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-10-31 16:09

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 15:59
你沒(méi)有壓力，自住，所以輕松

有壓力的是手里囤房的投機(jī)者

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 16:14

云起風(fēng)生發(fā)表于 2018-10-31 16:05
應(yīng)你的申請(qǐng)，我來(lái)編輯吧。

謝謝一直以來(lái)無(wú)私的幫助。

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-10-31 16:16

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 16:14
謝謝一直以來(lái)無(wú)私的幫助。

不用客氣。為會(huì)員服好務(wù)，是我們的職責(zé)所在。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 16:22

溫文爾雅發(fā)表于 2018-10-31 16:03
就是現(xiàn)在各老樓盤(pán)，十幾年了大部分裝修住了好多年，可到現(xiàn)在每棟樓還有不少?zèng)]裝修的毛坯房，還在等漲價(jià)啊。 ...

我06年買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)住公司里，到08年住進(jìn)去，小區(qū)里住戶(hù)不到三成，炒房的多，到09年三期推出，價(jià)格和我們當(dāng)時(shí)還要優(yōu)惠，買(mǎi)家也多是住戶(hù)。

作者: 極限 時(shí)間: 2018-10-31 16:24

姓吳名恥下流發(fā)表于 2018-10-31 16:06
限哥，我就問(wèn)一句，房地產(chǎn)稅什么時(shí)候出？

那誰(shuí)能知道。
沒(méi)看到現(xiàn)在國(guó)家忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)嗎，哪有心思管那個(gè)

股市、匯率、房市，此起彼伏，一個(gè)個(gè)都不聽(tīng)話(huà)。汽車(chē)、空調(diào)、手機(jī)大宗消費(fèi)品搞成了負(fù)增長(zhǎng)，毛衣戰(zhàn)再不停，廣東、江蘇就撐不住了，國(guó)家亞歷山大。

樓市，現(xiàn)在還能暫時(shí)平靜吧。政府還有不少牌，能頂住不跌不漲一段時(shí)間。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 16:24

姓吳名恥下流發(fā)表于 2018-10-31 16:06
限哥，我就問(wèn)一句，房地產(chǎn)稅什么時(shí)候出？

我來(lái)回答，5年后。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 16:32

極限發(fā)表于 2018-10-31 16:24
那誰(shuí)能知道。
沒(méi)看到現(xiàn)在國(guó)家忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)嗎，哪有心思管那個(gè)

國(guó)家現(xiàn)在穩(wěn)房?jī)r(jià)，就是不能生亂，重點(diǎn)應(yīng)對(duì)毛衣戰(zhàn)，不讓米國(guó)收割。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-10-31 16:43

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 16:09
有壓力的是手里囤房的投機(jī)者

我一朋友，也是自住，改善型的，看我們小區(qū)不錯(cuò)，去年下半年買(mǎi)的，同樣的房子和我的總價(jià)差100萬(wàn)(我早他一年多買(mǎi)），我當(dāng)時(shí)勸他考慮考慮，他還是買(mǎi)了，結(jié)果現(xiàn)在每月還房貸1.5萬(wàn)，生活質(zhì)量下降，重要的是房子價(jià)格降了。

作者: 天宇A(yù) 時(shí)間: 2018-10-31 21:00
房?jī)r(jià)上漲的罪禍就是按揭，按揭就像泡沫劑，加上它很多人就敢買(mǎi)敢炒了，按揭應(yīng)該像佐料能增味提鮮，而不像當(dāng)下的中國(guó)，大量人把它當(dāng)飯吃，造成了當(dāng)下的中國(guó)一切向房子看齊，很可怕千萬(wàn)不要重回九十年代的日本。

作者: 趣多多 時(shí)間: 2018-11-1 09:20

孤舟獨(dú)釣發(fā)表于 2018-10-31 15:54
我不是做投機(jī)的，買(mǎi)了就是居住，跌也好漲也好對(duì)我是不是沒(méi)什么意義？ ...

漲跌怎么會(huì)沒(méi)有意義呢？我三個(gè)月前看的房子比現(xiàn)在至少貴了20萬(wàn)，如果三個(gè)月前買(mǎi)了，那就是三個(gè)月不見(jiàn)了20萬(wàn)。算上貸款利率，基本上三個(gè)月不見(jiàn)了40萬(wàn)。剛需的錢(qián)也是錢(qián)啊！

作者: 趣多多 時(shí)間: 2018-11-1 09:25

xmjrzj 發(fā)表于 2018-10-31 16:43
我一朋友，也是自住，改善型的，看我們小區(qū)不錯(cuò)，去年下半年買(mǎi)的，同樣的房子和我的總價(jià)差100萬(wàn)(我早他一 ...

大部分人都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，當(dāng)時(shí)我買(mǎi)的時(shí)候，我周?chē)娜嘶径疾豢春茫菚r(shí)候放開(kāi)限購(gòu)沒(méi)多久。我買(mǎi)了沒(méi)多久開(kāi)始瘋漲，結(jié)果最近1-2年，以前堅(jiān)定不買(mǎi)房要租房的人全都買(mǎi)房了。這種時(shí)候就差不多到頭的啦，現(xiàn)在我們這里回調(diào)了。

作者: 趣多多 時(shí)間: 2018-11-1 09:28

閑到手疼發(fā)表于 2018-10-31 14:47
什么政策什么剛需我不知道，我只知道我手上三，五套房，跌了我就要去罵天罵地罵祖宗了，像我這樣的人大有人 ...

我當(dāng)時(shí)去買(mǎi)房子的時(shí)候，一大群業(yè)主敲鑼打鼓的維權(quán)，罵天罵地罵祖宗，但那又能怎么樣，我遲買(mǎi)2年，房?jī)r(jià)幾乎比他們買(mǎi)的時(shí)候便宜4成。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-11-1 10:50

趣多多發(fā)表于 2018-11-1 09:25
大部分人都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，當(dāng)時(shí)我買(mǎi)的時(shí)候，我周?chē)娜嘶径疾豢春茫菚r(shí)候放開(kāi)限購(gòu)沒(méi)多久。我買(mǎi)了沒(méi)多久 ...

你買(mǎi)的時(shí)間段太對(duì)了，如果和他們同樣的時(shí)間段，你會(huì)多花近一半的成本住同樣的房子。

作者: xmjrzj 時(shí)間: 2018-11-1 10:56

天宇A(yù) 發(fā)表于 2018-10-31 21:00
房?jī)r(jià)上漲的罪禍就是按揭，按揭就像泡沫劑，加上它很多人就敢買(mǎi)敢炒了，按揭應(yīng)該像佐料能增味提鮮，而不像當(dāng) ...

這個(gè)東西是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智

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