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隨州論壇

標(biāo)題: 房產(chǎn)糾紛難解決作風(fēng)巡查解民憂 [打印本頁]

作者: 3263859 時間: 2019-5-24 09:52
標(biāo)題: 房產(chǎn)糾紛難解決作風(fēng)巡查解民憂
本帖最后由拂曉森林于 2019-5-24 15:55 編輯

隨州論壇訊（全媒記者黃闖）5月23日，在市委第一作風(fēng)巡查組的調(diào)解和督辦下，隨州城區(qū)湖岸新城小區(qū)12戶居民收到了開發(fā)商退還的多收的購房款及利息，拿到了變更的不動產(chǎn)權(quán)證。至此，一起困擾居民多年的房產(chǎn)糾紛得以化解。
　　據(jù)悉，這12戶居民是湖岸新城小區(qū)洪磷公司的還建戶，于2011年入住該小區(qū)4號樓，2017年8月，開發(fā)商為他們辦理了不動產(chǎn)權(quán)證。鄒某等居民拿到不動產(chǎn)權(quán)證后，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)狀不符，少建了一個陽臺，經(jīng)不動產(chǎn)測繪部門核實(shí)，每戶少了3.31㎡。隨后，居民要求開發(fā)商退還多收的購房款，遭到拒絕。
　　2018年3月至2019年2月期間，鄒某、蔣某等小區(qū)居民先后多次到市信訪局上訪，要求開發(fā)商退還多收的購房面積款及利息，但因計算退還購房款標(biāo)準(zhǔn)問題，居民與開發(fā)商長期達(dá)不成一致意見，致使矛盾不斷激化，成為信訪積案。
　　第一作風(fēng)巡查組收到市信訪局轉(zhuǎn)交的信訪積案后，第一時間到湖岸新城小區(qū)進(jìn)行了走訪，傾聽這12戶居民的訴求，隨后到市自然資源和規(guī)劃局、市不動產(chǎn)登記中心等部門了解相關(guān)政策，并聯(lián)合相關(guān)部門與開發(fā)商見面，闡明政策法規(guī)，進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。
　　經(jīng)過作風(fēng)巡查組的多次斡旋和對相關(guān)部門的跟蹤督辦，做通了開發(fā)商與居民的思想工作，促使雙方達(dá)成一致意見：開發(fā)商對12戶居民按每戶1.3萬元的相同標(biāo)準(zhǔn)，退還多收的購房款及利息，雙方不再計較退款標(biāo)準(zhǔn)及利息。
　　5月23日，在作風(fēng)巡查組的見證下，開發(fā)商按每戶1.3萬元的退款標(biāo)準(zhǔn)，分別將退款轉(zhuǎn)到12戶居民的銀行卡中，居民在領(lǐng)取退款后，簽訂息訪罷訴協(xié)議書。與此同時，市不動產(chǎn)登記中心快速為居民辦理了不動產(chǎn)權(quán)證面積變更登記，換發(fā)了新的不動產(chǎn)權(quán)證。
　　“感謝市委作風(fēng)巡查組，為我們挽回了損失，解決了我們的煩心事?！编u某感慨地說道。
　　自今年4月我市啟動作風(fēng)巡查工作以來，第一作風(fēng)巡查組全力化解信訪積案，著力破解營商環(huán)境薄弱環(huán)節(jié)，大力督辦白云湖環(huán)境問題專項(xiàng)整治，取得了明顯成效。截至目前，已化解辦結(jié)信訪積案3起，督促白云湖環(huán)境問題整改到位4項(xiàng)。
　　市委第一作風(fēng)巡查組組長張玉明表示，下一步，作風(fēng)巡查組將對信訪突出問題、白云湖周邊環(huán)境整治、形式主義、官僚主義新表現(xiàn)、營商環(huán)境不優(yōu)等問題進(jìn)行深入走訪，傳導(dǎo)巡查壓力，深挖根源癥結(jié)，并進(jìn)行問題清單式管理，切實(shí)解決實(shí)際問題，為建設(shè)品質(zhì)隨州、推動高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。

作者: 另眼看大隨 時間: 2019-5-24 11:06
為什么老百姓要上訪?與有些職能部門的不作為分不開的，老百姓的正常訴求，到了有的能解決部門，這些職能部門采取推、拖、吃拿卡要等手段，把有些簡單的問題，最后搞復(fù)雜化了，激化了老百姓的矛盾。而老百姓一上訪，在上級的壓力下，問題解決的是快些，所以也難怪現(xiàn)在上訪的人多了。

作者: 人生如茶eee 時間: 2019-5-25 19:58
隨州齊星花園開發(fā)商的霸王行為誰管呢？業(yè)主們前年都已入住了，今年通知辦產(chǎn)權(quán)證，但是開發(fā)商要求每戶再增加幾平米面積和錢款后，方可提供手續(xù)辦證，原始購房合同作廢，因?yàn)殚_發(fā)商的有后臺，讓業(yè)主們太為難了

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