隨州論壇
標(biāo)題: 隨州裝修--交房高峰期，7條驗(yàn)房細(xì)節(jié)必須要注意，否則后悔半生 [打印本頁(yè)]
作者: 小胖子可愛(ài)呀 時(shí)間: 2020-9-25 08:58
標(biāo)題: 隨州裝修--交房高峰期，7條驗(yàn)房細(xì)節(jié)必須要注意，否則后悔半生
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疫情漸漸過(guò)去，很多地方的房企都開(kāi)啟了優(yōu)惠銷(xiāo)售，不少人也趁著這個(gè)機(jī)會(huì)購(gòu)入自己心儀的房產(chǎn)，但是別著急裝修，有些驗(yàn)房細(xì)節(jié)必須要注意，否則后悔半生！
驗(yàn)房注意事項(xiàng)一、雨后看墻壁
新房墻壁滲水之類(lèi)的事時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重的，整棟樓的窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。好選在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。除了滲水問(wèn)題，也要觀察墻壁有無(wú)裂紋。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)二、驗(yàn)電線是否正常
驗(yàn)電線時(shí)，除了看是否通電，主要看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，再就是電線截面面積是否符合要求。一般家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)三、驗(yàn)廚衛(wèi)防水是否滲漏
若開(kāi)發(fā)商已做了防水處理，收房后裝修前，用水泥沙漿做一個(gè)檻堵廁衛(wèi)的門(mén)口，然后拿一膠袋罩著排污水口，捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米。約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)四、驗(yàn)排污管道是否順暢
驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，向廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口倒水。看看水是不是順利流走。因?yàn)楣こ淌┕r(shí)，有些工人會(huì)把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)五、測(cè)室內(nèi)地平是否有誤差
驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買(mǎi)一條小的透管，長(zhǎng)度約20米，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，把水管水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度;然后把水管另一端移至離門(mén)口遠(yuǎn)的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志，測(cè)量這個(gè)標(biāo)志的離地高度，高度差就是房屋的水平差。一般差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范疇，如果超出就得注意了。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)六、驗(yàn)層高是否達(dá)標(biāo)
驗(yàn)層高很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，應(yīng)測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，2.65米左右是可接受的范圍，如果低于2.6米，那么房屋會(huì)顯得壓抑。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)七、驗(yàn)窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)是否密封
窗的密封性驗(yàn)收麻煩，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)有一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。
無(wú)論你是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都不能忘了驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)，排除房屋相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題可是會(huì)影響到我們?nèi)蘸蟮木幼∩铙w驗(yàn)，所以千萬(wàn)馬虎不得。希望小編給你支招的這7條交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，能讓各位輕松驗(yàn)房，得到一個(gè)滿(mǎn)意稱(chēng)心的家！
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