對(duì)于當(dāng)前隨州樓市的一點(diǎn)看法

我是一只小章魚(yú)

    最近逛了一下房產(chǎn)網(wǎng)，算了一帳。比如花45萬(wàn)買(mǎi)一套100平米左右的精裝房或?qū)W區(qū)房（目前隨州房?jī)r(jià)大致在這個(gè)價(jià)位），出租價(jià)格大概在1500每月，一年可得租金一萬(wàn)8，如果45萬(wàn)在余額寶買(mǎi)貨幣基金，（余額寶限購(gòu)但余額寶上銷(xiāo)售的其他貨基不限購(gòu)而且比余額寶收益高，比如博時(shí)合惠B）按現(xiàn)在1萬(wàn)元日均1.2計(jì)算，45萬(wàn)每日可得54元，一年可得1萬(wàn)9千利息，二者相差不大，所以覺(jué)得買(mǎi)房投資并不劃算。
   你可能覺(jué)得房產(chǎn)會(huì)升值，不過(guò)隨州未來(lái)房?jī)r(jià)走向并不明朗，而且房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅也是大勢(shì)所趨，另外加息也是今年的大概率事件，加息后貨幣基金鐵定會(huì)漲，是利好，而對(duì)房市則是利空。
   小伙伴們覺(jué)得呢？現(xiàn)在隨州的房產(chǎn)個(gè)人覺(jué)得投資并不好。剛需自住另當(dāng)別論。

豫湘老叔

潛望一號(hào)

我腦子進(jìn)水了才會(huì)在買(mǎi)6000多的房子
來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇iphone手機(jī)客戶(hù)端APP

李子木

seemelong 發(fā)表于 2018-3-30 14:48
你算了錢(qián)升值的，沒(méi)算房產(chǎn)升值的，房子放哪里不升值嗎？

隨州的房?jī)r(jià)還有升值空間嗎？
沒(méi)有外來(lái)人口，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)能進(jìn)城或是想進(jìn)城買(mǎi)房的來(lái)的差不多了。
來(lái)了兩個(gè)大地產(chǎn)公司已經(jīng)把隨州的房?jī)r(jià)拉到了極點(diǎn)，之后只會(huì)是有價(jià)無(wú)市。

各，有所愛(ài)

記住房子是住的不是炒的

wuqinmin

二手房精裝修這個(gè)價(jià)格也找不到了，樓主。
除非遠(yuǎn)離鬧市。

zc-love

放45萬(wàn)在余額寶里面那是吃多了吧，隨便投資點(diǎn)什么都比余額寶那點(diǎn)利息強(qiáng)啊

南山樵

房?jī)r(jià)要么不漲，要漲一家伙就夠一受
來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇iphone手機(jī)客戶(hù)端APP

而來(lái)

老灣林場(chǎng) 發(fā)表于 2018-3-30 13:14
樓主你在哪個(gè)樓盤(pán)看的價(jià)格是4500呢？我騷佩服你??！

我也是想搞明白，哪里是4500？

盼望公平正義

隨州房?jī)r(jià)不是一般人能買(mǎi)的  ha是有錢(qián)人幾套的幾套的買(mǎi)來(lái)空那里 如果不相信晚上去火車(chē)站附近去看看燈光就知道了

純樸村姑

有套住就行，房產(chǎn)投資還是去考慮一，二線(xiàn)城市，隨州買(mǎi)房個(gè)人不建議
來(lái)自: Android客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇android手機(jī)客戶(hù)端APP

來(lái)去如風(fēng)

但隨州房?jī)r(jià)很難維持在高位，因?yàn)槿吮M流出，沒(méi)外地人流入，等棚戶(hù)區(qū)改造完了，也算到頭了，平均6%不知能不能做到。
來(lái)自: Android客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇android手機(jī)客戶(hù)端APP

來(lái)去如風(fēng)

憑心而論，放余額寶是肯定搞不贏買(mǎi)房的，因?yàn)樨泿琶磕曩H值6%，房?jī)r(jià)每年不說(shuō)多，平均上漲6%，這就得12%收益才能抗衡，如果投資超過(guò)這個(gè)收益率，才比買(mǎi)房劃算。
來(lái)自: Android客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇android手機(jī)客戶(hù)端APP

yexx188

同感，人口凈流出的市，靠什么來(lái)支撐房產(chǎn)

靜心如水

歷史總是驚人的相似，去看看關(guān)于日本房產(chǎn)泡沫破裂的故事吧，中國(guó)遲早會(huì)重蹈覆轍。

喝-9說(shuō)10話(huà)

如題:房產(chǎn)和貨幣基金沒(méi)有可比性！
只有房產(chǎn)才是自己財(cái)產(chǎn)！
諸多商人生意失敗最后的救命稻草就是不動(dòng)產(chǎn)~房產(chǎn)！
來(lái)自: Android客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇android手機(jī)客戶(hù)端APP

稻草人201

我想說(shuō)一切變化太快！房地產(chǎn)大跌時(shí)，或許你還沒(méi)緩過(guò)神來(lái)！房?jī)r(jià)虛高，房子好買(mǎi)，不好賣(mài)

知足而樂(lè)

房子主要用途就是“棲身”的地方

seemelong

別怪人家把錢(qián)投入房產(chǎn)中，是因?yàn)殄X(qián)在貶值啊，通貨膨脹啊，不然誰(shuí)愿意把錢(qián)投入房產(chǎn)？

茶語(yǔ)

不買(mǎi)房了，不關(guān)心，房用來(lái)住的不是用來(lái)炒的
來(lái)自: Android客戶(hù)端

來(lái)自隨州論壇android手機(jī)客戶(hù)端APP