1-9月隨州市新房交易情況

極限 · 發(fā)表于 2018-10-3 10:17:25

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圖是我畫(huà)的，數(shù)據(jù)來(lái)自政府網(wǎng)站和隨州房產(chǎn)在線(xiàn)，是備案數(shù)據(jù)，也就是實(shí)際成交的情況。

可以看到，2018年對(duì)隨州新房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，尤其是5-9月，可以說(shuō)慘淡了，跟2017年沒(méi)法比。

所謂“金九”，成交數(shù)量不及2017年9月的一半，在今年1-9月中墊底。
即使后面的3個(gè)月集中發(fā)力，也很難超過(guò)2017年了。

數(shù)據(jù)不會(huì)說(shuō)謊，不管市場(chǎng)怎么“繁榮”，本年度，新房市場(chǎng)并沒(méi)有火，也不存在很多人想象中的到處瘋搶的情況。

當(dāng)然，統(tǒng)計(jì)不可能做到精準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)資源總是稀少的，個(gè)別樓盤(pán)火爆是肯定的，但總體是一般的，正常的。

QQ巧克力 · 發(fā)表于 2018-10-8 21:40:34

出門(mén)遇到愛(ài) 發(fā)表于 2018-10-8 09:58
跌了再去闖

闖還是鬧？
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出門(mén)遇到愛(ài) · 發(fā)表于 2018-10-8 09:58:12

QQ巧克力發(fā)表于 2018-10-7 21:39
開(kāi)發(fā)商們喜的笑哈哈！房?jī)r(jià)標(biāo)的越高越有人搶?zhuān)I(mǎi)房的人到時(shí)逢人就吹我哪兒哪兒的房子買(mǎi)的一百多萬(wàn)，感到倍有 ...

跌了再去闖
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QQ巧克力 · 發(fā)表于 2018-10-7 21:39:01

開(kāi)發(fā)商們喜的笑哈哈！房?jī)r(jià)標(biāo)的越高越有人搶?zhuān)I(mǎi)房的人到時(shí)逢人就吹我哪兒哪兒的房子買(mǎi)的一百多萬(wàn)，感到倍有面子
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961864364 · 發(fā)表于 2018-10-7 14:20:09

肖家糖行發(fā)表于 2018-10-7 13:57
3號(hào)我去海翼看過(guò)了，不是傳說(shuō)中那么邪乎！
問(wèn)過(guò)售樓部賣(mài)房子的人，他們說(shuō)，9月份那次之所以半天 ...

海翼三期己開(kāi)了二次，第一次七月份偷偷開(kāi)的第30號(hào)就沒(méi)通知，因?yàn)殡S州城東市場(chǎng)沒(méi)什么房源了所以一搶而空，上次9月份時(shí)開(kāi)了三棟22，23，29號(hào)，就少量不好的二層和頂層沒(méi)賣(mài)，剩下的確實(shí)都賣(mài)完了。
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肖家糖行 · 發(fā)表于 2018-10-7 13:57:42

歡樂(lè)魚(yú) 發(fā)表于 2018-10-6 13:05
聽(tīng)說(shuō)海翼，云海天地的房子己賣(mài)到6500了，而且現(xiàn)在還買(mǎi)不到

3號(hào)我去海翼看過(guò)了，不是傳說(shuō)中那么邪乎！
問(wèn)過(guò)售樓部賣(mài)房子的人，他們說(shuō)，9月份那次之所以半天就賣(mài)得差不多了（注意：是賣(mài)得差不多了，不是賣(mài)完，還有不好的樓層到3號(hào)還沒(méi)有賣(mài)出去），兩個(gè)原因：1、剛好那段時(shí)間隨州開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)不多；2、那次只有一棟樓200來(lái)戶(hù)，房子少。至于價(jià)格，均價(jià)5800，每棟樓的價(jià)格都不一樣，差一點(diǎn)兒的樓層5500以下肯定買(mǎi)的到。
一些人整天瞎傳，搞得人心惶惶。親自去問(wèn)過(guò)心里就踏實(shí)了，我倒要看看元旦的時(shí)候能漲到多少。

潛望一號(hào) · 發(fā)表于 2018-10-6 22:18:19

961864364 發(fā)表于 2018-10-6 21:48
本來(lái)打算換套三室的被你一說(shuō)嚇到不敢了，如果房子再漲了我要找你事的
...

買(mǎi)東方家園的
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961864364 · 發(fā)表于 2018-10-6 21:48:15

極限發(fā)表于 2018-10-6 21:18
那是瞎扯淡的，不要有不切實(shí)際的幻想。
炒房跟倒票的黃牛一樣，利用自身資源，賺個(gè)差價(jià)，不存在違法或可 ...

本來(lái)打算換套三室的被你一說(shuō)嚇到不敢了，如果房子再漲了我要找你事的

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極限 · 發(fā)表于 2018-10-6 21:18:48

韶山紅杜鵑發(fā)表于 2018-10-6 20:43
網(wǎng)上說(shuō)重慶市公安局介入樓市調(diào)控，炒房或被視為犯罪行為，高房?jī)r(jià)要慫了。不曉得我們隨州有沒(méi)有炒房人。 ...

那是瞎扯淡的，不要有不切實(shí)際的幻想。
炒房跟倒票的黃牛一樣，利用自身資源，賺個(gè)差價(jià)，不存在違法或可恥。

只是任何投資，風(fēng)險(xiǎn)和收益都是成正比的，這世上沒(méi)有穩(wěn)賺不賠、風(fēng)險(xiǎn)為零的生意，這是常識(shí)。
前兩年炒的有些人有點(diǎn)飄飄然了，實(shí)不知已經(jīng)到了收網(wǎng)的時(shí)候，上船晚的、跑的慢的，就會(huì)成為別人的殉葬品。

但是還是那句話(huà)，兜里有錢(qián)就沒(méi)有任何擔(dān)心。
危險(xiǎn)的是那些舉債炒房、買(mǎi)房的，可以說(shuō)現(xiàn)在跑已經(jīng)晚了，下場(chǎng)已經(jīng)注定，10年之內(nèi)難翻身。

韶山紅杜鵑 · 發(fā)表于 2018-10-6 20:43:30

網(wǎng)上說(shuō)重慶市公安局介入樓市調(diào)控，炒房或被視為犯罪行為，高房?jī)r(jià)要慫了。不曉得我們隨州有沒(méi)有炒房人。

歡樂(lè)魚(yú) · 發(fā)表于 2018-10-6 13:05:53

聽(tīng)說(shuō)海翼，云海天地的房子己賣(mài)到6500了，而且現(xiàn)在還買(mǎi)不到

盼望公平正義 · 發(fā)表于 2018-10-6 11:50:26

普普通通的老百姓一家人奮斗多少年可以買(mǎi)一套房子呢

極限 · 發(fā)表于 2018-10-6 11:46:37

韶山紅杜鵑發(fā)表于 2018-10-6 11:37
碧桂圓南山疊翠地基還沒(méi)有搞好，就開(kāi)始賣(mài)了?，F(xiàn)在能不能買(mǎi)房！一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)開(kāi)始下調(diào)，不曉得是現(xiàn)在買(mǎi)！還是 ...

看你手里多少錢(qián)
兜里有足夠的現(xiàn)金，隨便買(mǎi)，全市的房子任你選，記得去找中介，他們有的是房源。

沒(méi)錢(qián)不要隨便出手，尤其是首付都需要借的，會(huì)死的很慘

韶山紅杜鵑 · 發(fā)表于 2018-10-6 11:37:11

碧桂圓南山疊翠地基還沒(méi)有搞好，就開(kāi)始賣(mài)了?，F(xiàn)在能不能買(mǎi)房！一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)開(kāi)始下調(diào)，不曉得是現(xiàn)在買(mǎi)！還是等一段時(shí)間！

極限 · 發(fā)表于 2018-10-6 11:10:05

wdng999 發(fā)表于 2018-10-6 11:03
樓主你這是擾亂市場(chǎng)，作為一個(gè)網(wǎng)民，我們要堅(jiān)決維護(hù)正常的房產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，這樣對(duì)隨州的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展才有利， ...

你說(shuō)的對(duì)

不過(guò)數(shù)據(jù)是政府網(wǎng)站定期公布的，不是我編的

可以請(qǐng)求房產(chǎn)局不要公開(kāi)備案數(shù)據(jù)

wdng999 · 發(fā)表于 2018-10-6 11:03:22

本帖最后由 wdng999 于 2018-10-6 11:12 編輯

樓主你這是擾亂市場(chǎng)，作為一個(gè)網(wǎng)民，我們要堅(jiān)決維護(hù)正常的房產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，這樣對(duì)隨州的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展才有利，憑什么說(shuō)隨州房市低迷？你也不想想，在隨州購(gòu)房又不限戶(hù)口什么的，怎么會(huì)沒(méi)有人買(mǎi)？你沒(méi)有看到隨州的房子是越貴越好賣(mài)?。磕阈路吭谑?，就不要誤導(dǎo)廣大網(wǎng)民好不好？

極限 · 發(fā)表于 2018-10-6 10:20:07

歲月如風(fēng) 發(fā)表于 2018-10-5 14:18
我16年一個(gè)月就放貸了，用的公積金

16年的瘋狂和現(xiàn)在怎么比，高潮和謝幕的差別

再說(shuō)新房都是開(kāi)發(fā)商在操作，征信沒(méi)嚴(yán)重問(wèn)題就能貸款

二手房你試試，公積金根本沒(méi)人想鳥(niǎo)你。商貸銀行除了嚴(yán)格看征信，還要看房子。房子不好的也不會(huì)給你批，給你批了也讓你排隊(duì)等。

房市走向看二手房市場(chǎng)，二手不活躍，就真的是不動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有流動(dòng)性都是紙面財(cái)富。