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房子過戶相關費用咨詢

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樓主
  • TA的每日心情
    開心
    2017-8-14 09:23

    • 簽到天數(shù): 9 天

    [LV.3]偶爾看看II
    1#
    跳轉到指定樓層
    發(fā)表于 2018-10-23 15:39:17 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式

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    一套房子25萬以內，面積100平方，過戶費用大概多少錢？中間無中介！有誰知道，麻煩告知

    該用戶從未簽到
    9#
    發(fā)表于 2018-10-24 08:41:35 | 只看該作者

           到行政服務中心去一問就一清二楚啦。
  • TA的每日心情
    擦汗
    5 小時前

    • 簽到天數(shù): 3479 天

    [LV.Master]伴壇終老
    8#
    發(fā)表于 2018-10-24 08:31:44 | 只看該作者
    1058614344 發(fā)表于 2018-10-24 07:09
    是首套電梯房！不過沒滿五年。

    首套電梯房，100平方才25萬，位置在哪呀？
    樓主
  • TA的每日心情
    開心
    2017-8-14 09:23

    • 簽到天數(shù): 9 天

    [LV.3]偶爾看看II
    7#
     樓主| 發(fā)表于 2018-10-24 07:09:02 來自手機 | 只看該作者
    極限 發(fā)表于 2018-10-23 15:56
    主要是契稅，如果你是首套，那就是1.5%，約3750元。其它費用沒多少錢。但如果賣房不是滿五年唯一住房，可能 ...

    是首套電梯房！不過沒滿五年。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2017-6-30 12:05

    • 簽到天數(shù): 88 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    發(fā)表于 2018-10-23 16:24:38 | 只看該作者
    本帖最后由 孤舟獨釣 于 2018-10-23 16:34 編輯
    栤玙焱哋圊舂 發(fā)表于 2018-10-23 15:57
    太復雜了  就鎮(zhèn)上的一套房子  35萬 兩證齊全  過戶大概多少錢

    如是出讓土地使用權，不計算土地出讓金的話：

    1、增值稅：如果賣方房子是在兩年內取得的，對方要交增值稅11%左右，（轉讓價格，下同）
    2、契稅：   如買方是首套房，契稅是1%，
                     二套房，契稅是1.5%
                     三套房，契稅是4%
    而且轉讓價格低于稅務電子系統(tǒng)自動計算的價格，以稅務的價格計算。
  • TA的每日心情
    奮斗
    2019-3-21 08:21

    • 簽到天數(shù): 204 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    發(fā)表于 2018-10-23 15:57:27 | 只看該作者
    證滿五年嗎 唯一住房嗎？滿足了只交1.5%契稅就行
  • TA的每日心情
    開心
    2016-3-16 08:29

    • 簽到天數(shù): 7 天

    [LV.3]偶爾看看II
    4#
    發(fā)表于 2018-10-23 15:57:14 | 只看該作者
    孤舟獨釣 發(fā)表于 2018-10-23 15:50
    這個問題一句話回不了。有可能能辦，也有可能辦不了
         請問：土地和規(guī)劃審批是否合法（兩證都有），土地 ...

    太復雜了  就鎮(zhèn)上的一套房子  35萬 兩證齊全  過戶大概多少錢

    該用戶從未簽到
    3#
    發(fā)表于 2018-10-23 15:56:19 | 只看該作者
    主要是契稅，如果你是首套，那就是1.5%，約3750元。其它費用沒多少錢。但如果賣房不是滿五年唯一住房，可能還要你承擔個人所得稅，那樣的話多交2500左右
  • TA的每日心情
    開心
    2017-6-30 12:05

    • 簽到天數(shù): 88 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    發(fā)表于 2018-10-23 15:50:55 | 只看該作者
    本帖最后由 孤舟獨釣 于 2018-10-23 15:53 編輯

    這個問題一句話回不了。有可能能辦，也有可能辦不了
         請問：土地和規(guī)劃審批是否合法（兩證都有），土地是否獨家使用？（有分攤的，比方說城市樓盤的商品房）；土地是國有劃撥的還是國有出讓的；土地是否為農民集體土地？
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