【轉作風 優(yōu)環(huán)境 促發(fā)展】作風巡查組督辦化解 濱湖灣二期商鋪辦證難題

隨州日報

* e) s2 }$ P8 e/ |, }7 B　隨州日報訊（全媒記者黃闖）11月8日上午，隨州城區(qū)濱湖灣小區(qū)二期商鋪業(yè)主黃某、田某等人，來到市委作風建設領導小組辦公室，為第一作風巡查組送來一面印著“不忘初心擔使命為民維權作表率”的錦旗，感謝作風巡查組的協(xié)調督辦，為他們解決了困擾多年的商鋪辦證難題。
4 }& |4 Q" [2 v! x, g/ T7 H　　2007年至2010年，黃某、田某等9戶業(yè)主先后購買了濱湖灣二期的商鋪，總面積達4000余平方米。由于開發(fā)企業(yè)一直沒有繳納營業(yè)稅及附征、土地增值稅、企業(yè)所得稅及附征，導致商鋪業(yè)主一直無法辦理不動產證。多年來他們向有關部門反映，但長期未得到解決，成為信訪積案。
　　第一作風巡查組接到該信訪積案后，迅速到現(xiàn)場走訪調查，并到住建、稅務等部門核實情況，查出問題的癥結所在：濱湖灣二期項目于2011年11月竣工，現(xiàn)欠繳稅款680多萬元，由于該公司法定代表人長期失聯(lián)，公司經(jīng)營陷入停頓，影響了稅款的及時繳納，從而也導致購買了商鋪的業(yè)主無法辦證。 　　作風巡查組召集市稅務局、市不動產登記中心、曾都區(qū)法院等單位共同會商，強調“群眾利益無小事”，并下發(fā)督辦函，要求各職能部門督促開發(fā)商交清稅款，協(xié)助業(yè)主辦理不動產證。
! j$ T4 o5 _4 U- |( O6 j4 g6 c　　在作風巡查組的持續(xù)督辦下，市稅務局對濱湖灣二期項目立案稽查，開展稅款追繳，當采取了各類措施仍然無法追繳稅款后，采取引導購房者向法院提起權屬轉移訴訟方式來為購房者辦理契稅申報。
　　9月3日，曾都區(qū)法院對濱湖灣小區(qū)二期商鋪業(yè)主與開發(fā)企業(yè)的買賣合同糾紛一案審理完畢，雙方當事人達成調解協(xié)議。9月27日，曾都區(qū)法院向曾都區(qū)稅務局、市不動產登記中心下發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知書，隨后，稅務、不動產登記部門為這些業(yè)主辦理了商鋪產權轉移登記手續(xù)。
　　10月底，黃某、田某等業(yè)主陸續(xù)辦好不動產證，并簽訂息訪罷訴協(xié)議書，至此問題得到圓滿解決。
3 h/ L  Q) f, A) P) w0 Q9 X  m　　自今年我市啟動作風巡查工作以來，市委第一作風巡查組全力化解涉房涉證信訪積案，把推動解決涉房產信訪問題作為“不忘初心、牢記使命”主題教育“為民服務解難題”的重要內容，勇于擔當作為，全力推動問題解決，取得了顯著成效。目前，共化解維也納公寓、忠億花園小區(qū)等10余件重大信訪積案，獲得了群眾的一致好評。