1-9月隨州市新房交易情況

極限

圖是我畫的，數(shù)據(jù)來(lái)自政府網(wǎng)站和隨州房產(chǎn)在線，是備案數(shù)據(jù)，也就是實(shí)際成交的情況。





可以看到，2018年對(duì)隨州新房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，尤其是5-9月，可以說(shuō)慘淡了，跟2017年沒(méi)法比。

所謂“金九”，成交數(shù)量不及2017年9月的一半，在今年1-9月中墊底。
即使后面的3個(gè)月集中發(fā)力，也很難超過(guò)2017年了。

數(shù)據(jù)不會(huì)說(shuō)謊，不管市場(chǎng)怎么“繁榮”，本年度，新房市場(chǎng)并沒(méi)有火，也不存在很多人想象中的到處瘋搶的情況。

當(dāng)然，統(tǒng)計(jì)不可能做到精準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)資源總是稀少的，個(gè)別樓盤火爆是肯定的，但總體是一般的，正常的。

咪了個(gè)喵

確實(shí)是這樣了

www0722

棚改一停，馬上熄火
人口凈流出的城市，供大于求是常態(tài)，不必恐慌，上了開(kāi)發(fā)商的圈套

極限

www0722 發(fā)表于 2018-10-3 11:12
棚改一停，馬上熄火
人口凈流出的城市，供大于求是常態(tài)，不必恐慌，上了開(kāi)發(fā)商的圈套 ...

棚改是重要的推動(dòng)因素，但棚改分的錢，往往只夠新房首付的。

重要的是信貸政策，如果收緊，對(duì)新房、二手房都會(huì)造成沉重打擊。
在隨州，沒(méi)有幾個(gè)人會(huì)拿上百萬(wàn)現(xiàn)金買房的，棚改戶也得貸款。

現(xiàn)在二手房成交周期大大延長(zhǎng)，甚至半年都拿不到錢，可能是銀行也不像以前那樣放水了。

最冷的季節(jié)

還漲不漲
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出門遇到愛(ài)

用事實(shí)與數(shù)據(jù)說(shuō)話最有說(shuō)服力。
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隨廣魚

若是國(guó)家計(jì)劃中的商品房交易政策調(diào)整成功的話，房?jī)r(jià)走向?qū)⑹且粋€(gè)迷，這個(gè)政策就是取消預(yù)售制，只能現(xiàn)房銷售

961864364

截止到現(xiàn)在，城東就海翼開(kāi)了四棟賣完了，公園二號(hào)我沒(méi)去看聽(tīng)說(shuō)也賣完了，剩下的都沒(méi)新房賣了，肯定沒(méi)什么成交量，我也在到處看打算買個(gè)三室的。
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961864364

去年8，9月份恒大開(kāi)盤，城東大量房子都賣完了，本地小開(kāi)發(fā)商要感謝恒大這個(gè)攪屎棍。
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盼望公平正義

開(kāi)盤的時(shí)候 都是請(qǐng)人來(lái)裝買房子的

極限

961864364 發(fā)表于 2018-10-3 16:17
截止到現(xiàn)在，城東就海翼開(kāi)了四棟賣完了，公園二號(hào)我沒(méi)去看聽(tīng)說(shuō)也賣完了，剩下的都沒(méi)新房賣了，肯定沒(méi)什么成 ...

沒(méi)新房？不存在的，還有至少1萬(wàn)套待售

10月份隨州超7個(gè)項(xiàng)目新貨亮相，在產(chǎn)品推貨方面，除了老盤加推新品外，不少純新盤也紛紛亮相，或營(yíng)銷中心開(kāi)放，或首期開(kāi)盤，成功吸引了不少購(gòu)房者的關(guān)注，具體看以下表格。

961864364

極限 發(fā)表于 2018-10-3 20:47
沒(méi)新房？不存在的，還有至少1萬(wàn)套待售

10月份隨州超7個(gè)項(xiàng)目新貨亮相，在產(chǎn)品推貨方面，除了老盤加推新品 ...

恒大我買不起，問(wèn)了城東世景一品幾個(gè)小區(qū)就一層頂層，海翼沒(méi)有，別的地方不想買沒(méi)看
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極限

961864364 發(fā)表于 2018-10-3 21:03
恒大我買不起，問(wèn)了城東世景一品幾個(gè)小區(qū)就一層頂層，海翼沒(méi)有，別的地方不想買沒(méi)看
...

海翼還有幾十套沒(méi)有備案，但可能落入了內(nèi)部人手中，他們要伺機(jī)出貨。

情況是這個(gè)樣子的，一定要買嘛，多出點(diǎn)錢啰。

961864364

極限 發(fā)表于 2018-10-3 21:16
海翼還有幾十套沒(méi)有備案，但可能落入了內(nèi)部人手中，他們要伺機(jī)出貨。

情況是這個(gè)樣子的，一定 ...

海翼不地道，堅(jiān)決不買內(nèi)部的讓他們落手里！近段城東碧桂園和中梁都要開(kāi)盤了，他也沒(méi)那俏了！
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最冷的季節(jié)

961864364 發(fā)表于 2018-10-3 21:21
海翼不地道，堅(jiān)決不買內(nèi)部的讓他們落手里！近段城東碧桂園和中梁都要開(kāi)盤了，他也沒(méi)那俏了！
...

海翼的地段好些
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961864364

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-10-3 22:16
海翼的地段好些

目前，以后發(fā)展了說(shuō)不來(lái)了
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程力丨_Mr顧

昨天問(wèn)的碧桂園南山疊翠4號(hào)開(kāi)盤，均價(jià)6500帶裝修。
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院轎

沒(méi)去看聽(tīng)說(shuō)也賣完了

劉司傅

碧桂園今天新樓開(kāi)盤，一哈就賣完了
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最冷的季節(jié)

476704468 發(fā)表于 2018-10-4 22:59
碧桂園今天新樓開(kāi)盤，一哈就賣完了

有人買是好事，說(shuō)明隨州人生活富裕，經(jīng)濟(jì)繁榮。還是有改善住房的。
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