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1-9月隨州市新房交易情況

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樓主

該用戶從未簽到
1#
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發(fā)表于 2018-10-3 10:17:25 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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圖是我畫的，數(shù)據(jù)來自政府網(wǎng)站和隨州房產(chǎn)在線，是備案數(shù)據(jù)，也就是實際成交的情況。





可以看到，2018年對隨州新房市場來說，尤其是5-9月，可以說慘淡了，跟2017年沒法比。

所謂“金九”，成交數(shù)量不及2017年9月的一半，在今年1-9月中墊底。
即使后面的3個月集中發(fā)力，也很難超過2017年了。

數(shù)據(jù)不會說謊，不管市場怎么“繁榮”，本年度，新房市場并沒有火，也不存在很多人想象中的到處瘋搶的情況。

當然，統(tǒng)計不可能做到精準，優(yōu)質資源總是稀少的，個別樓盤火爆是肯定的，但總體是一般的，正常的。

  • TA的每日心情
    開心
    2014-8-7 15:56

    • 簽到天數(shù): 9 天

    [LV.3]偶爾看看II
    2#
    發(fā)表于 2018-10-3 10:45:50 | 只看該作者
    確實是這樣了

    該用戶從未簽到
    3#
    發(fā)表于 2018-10-3 11:12:48 | 只看該作者
    棚改一停，馬上熄火
    人口凈流出的城市，供大于求是常態(tài)，不必恐慌，上了開發(fā)商的圈套
    樓主

    該用戶從未簽到
    4#
     樓主| 發(fā)表于 2018-10-3 11:24:02 | 只看該作者
    本帖最后由 極限 于 2018-10-3 11:25 編輯
    www0722 發(fā)表于 2018-10-3 11:12
    棚改一停，馬上熄火
    人口凈流出的城市，供大于求是常態(tài)，不必恐慌，上了開發(fā)商的圈套 ...

    棚改是重要的推動因素，但棚改分的錢，往往只夠新房首付的。

    重要的是信貸政策，如果收緊，對新房、二手房都會造成沉重打擊。
    在隨州，沒有幾個人會拿上百萬現(xiàn)金買房的，棚改戶也得貸款。

    現(xiàn)在二手房成交周期大大延長，甚至半年都拿不到錢，可能是銀行也不像以前那樣放水了。

    該用戶從未簽到
    5#
    發(fā)表于 2018-10-3 12:11:55 來自手機 | 只看該作者
    還漲不漲
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    6#
    發(fā)表于 2018-10-3 12:29:21 來自手機 | 只看該作者
    用事實與數(shù)據(jù)說話最有說服力。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2016-4-6 07:24

    • 簽到天數(shù): 3 天

    [LV.2]偶爾看看I
    7#
    發(fā)表于 2018-10-3 13:18:19 | 只看該作者
    若是國家計劃中的商品房交易政策調整成功的話，房價走向將是一個迷，這個政策就是取消預售制，只能現(xiàn)房銷售

    該用戶從未簽到
    8#
    發(fā)表于 2018-10-3 16:17:06 來自手機 | 只看該作者
    截止到現(xiàn)在，城東就海翼開了四棟賣完了，公園二號我沒去看聽說也賣完了，剩下的都沒新房賣了，肯定沒什么成交量，我也在到處看打算買個三室的。
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    9#
    發(fā)表于 2018-10-3 16:20:14 來自手機 | 只看該作者
    去年8，9月份恒大開盤，城東大量房子都賣完了，本地小開發(fā)商要感謝恒大這個攪屎棍。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    奮斗
    2017-10-14 09:52

    • 簽到天數(shù): 15 天

    [LV.4]偶爾看看III
    10#
    發(fā)表于 2018-10-3 20:24:36 | 只看該作者
    開盤的時候 都是請人來裝買房子的
    樓主

    該用戶從未簽到
    11#
     樓主| 發(fā)表于 2018-10-3 20:47:43 | 只看該作者
    961864364 發(fā)表于 2018-10-3 16:17
    截止到現(xiàn)在，城東就海翼開了四棟賣完了，公園二號我沒去看聽說也賣完了，剩下的都沒新房賣了，肯定沒什么成 ...

    沒新房？不存在的，還有至少1萬套待售

    10月份隨州超7個項目新貨亮相，在產(chǎn)品推貨方面，除了老盤加推新品外，不少純新盤也紛紛亮相，或營銷中心開放，或首期開盤，成功吸引了不少購房者的關注，具體看以下表格。



    該用戶從未簽到
    12#
    發(fā)表于 2018-10-3 21:03:44 來自手機 | 只看該作者
    極限 發(fā)表于 2018-10-3 20:47
    沒新房？不存在的，還有至少1萬套待售

    10月份隨州超7個項目新貨亮相，在產(chǎn)品推貨方面，除了老盤加推新品 ...

    恒大我買不起，問了城東世景一品幾個小區(qū)就一層頂層，海翼沒有，別的地方不想買沒看
    來自: Android客戶端
    樓主

    該用戶從未簽到
    13#
     樓主| 發(fā)表于 2018-10-3 21:16:05 | 只看該作者
    961864364 發(fā)表于 2018-10-3 21:03
    恒大我買不起，問了城東世景一品幾個小區(qū)就一層頂層，海翼沒有，別的地方不想買沒看
    ...

    海翼還有幾十套沒有備案，但可能落入了內部人手中，他們要伺機出貨。

    情況是這個樣子的，一定要買嘛，多出點錢啰。

    該用戶從未簽到
    14#
    發(fā)表于 2018-10-3 21:21:55 來自手機 | 只看該作者
    極限 發(fā)表于 2018-10-3 21:16
    海翼還有幾十套沒有備案，但可能落入了內部人手中，他們要伺機出貨。

    情況是這個樣子的，一定 ...

    海翼不地道，堅決不買內部的讓他們落手里！近段城東碧桂園和中梁都要開盤了，他也沒那俏了！
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    15#
    發(fā)表于 2018-10-3 22:16:55 來自手機 | 只看該作者
    961864364 發(fā)表于 2018-10-3 21:21
    海翼不地道，堅決不買內部的讓他們落手里！近段城東碧桂園和中梁都要開盤了，他也沒那俏了！
    ...

    海翼的地段好些
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    16#
    發(fā)表于 2018-10-3 22:53:39 來自手機 | 只看該作者

    目前，以后發(fā)展了說不來了
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    17#
    發(fā)表于 2018-10-4 07:33:05 來自手機 | 只看該作者
    昨天問的碧桂園南山疊翠4號開盤，均價6500帶裝修。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2018-7-28 11:09

    • 簽到天數(shù): 2 天

    [LV.1]初來乍到
    18#
    發(fā)表于 2018-10-4 10:36:37 | 只看該作者
    沒去看聽說也賣完了

  • TA的每日心情
    無聊
    2016-2-23 16:03

    • 簽到天數(shù): 2 天

    [LV.1]初來乍到
    19#
    發(fā)表于 2018-10-4 22:59:25 來自手機 | 只看該作者
    碧桂園今天新樓開盤，一哈就賣完了
    來自: iPhone客戶端

    該用戶從未簽到
    20#
    發(fā)表于 2018-10-5 07:03:26 來自手機 | 只看該作者
    476704468 發(fā)表于 2018-10-4 22:59
    碧桂園今天新樓開盤，一哈就賣完了

    有人買是好事，說明隨州人生活富裕，經(jīng)濟繁榮。還是有改善住房的。
    來自: Android客戶端
    返回百姓之聲
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