農(nóng)村耕地和宅基地退出

chudinongmin甲

聽說現(xiàn)在國家在試點，農(nóng)村的可以把宅基地、承包耕地有償永久退出，大家聽過嗎？據(jù)說各處行情不一樣，有的地方一畝3萬，有的十幾萬

喝-9說10話

湖南新化已經(jīng)實施了
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2012132964

不存在永久退出，

chudinongmin甲

具體怎么實施的

樂然2013

喝-9說10話 發(fā)表于 2018-10-19 19:21
湖南新化已經(jīng)實施了

怎么實施的？

孤舟獨釣

    樓主所述只是在不改變土地延包關(guān)系、不改變農(nóng)用土地用途的情況下，為適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化而出現(xiàn)的土地流轉(zhuǎn)行為，前提是農(nóng)民自愿，不搞強迫。土地是億萬農(nóng)民的生存之本，這不僅是民生所在，更是國家長治久安的需要。

放牛的孩子

繼分田到戶后，又要來一次農(nóng)村土地改革嗎？？？看來鄧的農(nóng)村單干路線是行不通的，還是集體力量大。
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chudinongmin甲

聽說現(xiàn)在全國有幾十個縣在試點，如果農(nóng)民自愿退出土地和宅基地，可以按每畝幾萬到十多萬來補償。但我覺得估計不少農(nóng)民都想退出，這個錢誰出？

美妙人生

要農(nóng)民讓出宅基地和耕地，至少要讓農(nóng)民有房可住，有活可干，吃飽裝暖。
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涢水流深

這個政策，實施之前一定要看退出人是否有其他維持生計的營生，盲目給錢退出的話，等錢花玩了會造成大量不穩(wěn)定因素。

涢水流深

2012132964 發(fā)表于 2018-10-19 19:39
不存在永久退出，

是的，農(nóng)民只可以在一輪承包周期內(nèi)退出，下一輪承包周期應(yīng)該可以繼續(xù)擁有承包權(quán)，并且其退出后出生的子女后代若仍在一個村集體內(nèi)的，后代應(yīng)該還是可以承包土地。

涢水流深

放牛的孩子 發(fā)表于 2018-10-22 14:02
繼分田到戶后，又要來一次農(nóng)村土地改革嗎？？？看來鄧的農(nóng)村單干路線是行不通的，還是集體力量大。
...

單干的話，田地分的很細(xì)碎，嚴(yán)重制約了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化大型生產(chǎn)工具。隨著科技發(fā)展進(jìn)步，靠個人鋤頭鐮刀種糧已經(jīng)不合適了，需要一種新的能促進(jìn)產(chǎn)量，能解放人力的體制出來。

隨廣余

浙江上海這邊退出后，每年補點口糧錢，幫交五險一金。老了好拿退休金。

涢水流深

隨廣余 發(fā)表于 2018-10-22 15:23
浙江上海這邊退出后，每年補點口糧錢，幫交五險一金。老了好拿退休金。

這未嘗不是一種好辦法，浙江上海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)，退出的土地用于商業(yè)開發(fā)的話，其收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一個人的保險和口糧，與失去土地相比，農(nóng)民顯然得不償失。
若在貧困地區(qū)這樣補償，農(nóng)民則求之不得。

涢水流深

土地流轉(zhuǎn)或退出，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)氐拇逦屯恋毓芾聿块T備案和準(zhǔn)許，若私自把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給其他人，或其他受讓人私自改變土地用途的話，則涉嫌違規(guī)違法，就可能被土地管理或政法部門處罰甚至追究法律責(zé)任。現(xiàn)在牽扯到的土地違法案件相當(dāng)泛濫，主要原因是因為村民不懂法和行政部門不重視造成的。

雙人魚！

農(nóng)民這一塊的政策，需要穩(wěn)妥處理，不能一刀切，說是說，沒有試點成果是不會開展的，必定有9億農(nóng)民！

2012132964

涢水流深 發(fā)表于 2018-10-22 15:42
土地流轉(zhuǎn)或退出，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)氐拇逦屯恋毓芾聿块T備案和準(zhǔn)許，若私自把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給其他人，或其他受 ...

說來說去都是執(zhí)法不嚴(yán)了