淺談房價

最冷的季節(jié)

燕郊的房價從三萬跌到一萬，三萬買房的人是什么想法。
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麗麗，

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-19 13:10
燕郊的房價從三萬跌到一萬，三萬買房的人是什么想法。

你說的不是燕郊，你說的那是河北三縣，謠傳是要劃入北京行政區(qū)的，這個屬于短期信息誤導，不具備參考性

最冷的季節(jié)

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 13:22
你說的不是燕郊，你說的那是河北三縣，謠傳是要劃入北京行政區(qū)的，這個屬于短期信息誤導，不具備參考性 ...

房價就像娶媳婦，有多少家底娶相同條件的媳婦，都想娶范冰冰那也不現(xiàn)實。
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xmjrzj

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 13:22
你說的不是燕郊，你說的那是河北三縣，謠傳是要劃入北京行政區(qū)的，這個屬于短期信息誤導，不具備參考性 ...

是謠傳嗎？

奧創(chuàng)

玩不過政府的 一切只會向著國家有利的方向發(fā)展。無論你是剛需還是投資者，在國家來看都是一樣的，不會心疼你的。

潛望一號

據(jù)了解，隨州市G（2017）67號地塊位于編鐘大道與勝利大道交匯處西北角、中梁楚悅府對面，地塊總面積50600平方米(約75.9畝)，掛牌起價為10481萬元，成交價10531萬元，溢價50萬元，溢價率達0.48%。（隨房網(wǎng)"QQ群248580297" 注：地面價2081.23元/平方米，合138.75萬元/畝。按最大容積率2.2計算，樓面價946.01元/平方米）。
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半生恨雨

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-18 22:30
這是我在《今日頭條》上看到的：
      未來三年內(nèi)估計斷供的商品房，能占社會流通商品房的五分之一也 ...

這種言論我看了十幾年了
其實就一頭，政府財政收入結(jié)構(gòu)不改變的話，放價想大降，沒戲

半生恨雨

孤舟獨釣 發(fā)表于 2018-12-19 09:54
穩(wěn)字當先，大漲大跌都是不可能的。

只有政府不再靠土地財政
才有可能大跌

隨天隨地

你這說的精辟！

為正義而來

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-19 07:41
深圳房價跌了很多了，希望房價回歸到真實的價位。房價虛高傷害了很多的光棍。
...

新聞看多了，我在深圳，是跌了，跌了五塊

peishengfan

現(xiàn)在是市場經(jīng)濟!不是計劃經(jīng)濟了！政府不按市場經(jīng)濟規(guī)律管控的了嗎？政府當然不想房價跨（唯心主義），但是經(jīng)濟學規(guī)律不聽政府的（唯物主義）

peishengfan

現(xiàn)在是市場經(jīng)濟!不是計劃經(jīng)濟了！政府不按市場經(jīng)濟規(guī)律管控的了嗎？政府當然不想房價跨（唯心主義），但是經(jīng)濟學規(guī)律不聽政府的（唯物主義）

奧創(chuàng)

潛望一號 發(fā)表于 2018-12-19 18:03
據(jù)了解，隨州市G（2017）67號地塊位于編鐘大道與勝利大道交匯處西北角、中梁楚悅府對面，地塊總面積50600平 ...

這樓面價真便宜，對面的碧桂園拿地樓面價都快2000了。

最冷的季節(jié)

為正義而來 發(fā)表于 2018-12-20 11:23
新聞看多了，我在深圳，是跌了，跌了五塊

斷供潮快來了
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麗麗，

peishengfan 發(fā)表于 2018-12-20 11:42
現(xiàn)在是市場經(jīng)濟!不是計劃經(jīng)濟了！政府不按市場經(jīng)濟規(guī)律管控的了嗎？政府當然不想房價跨（唯心主義），但是 ...

你這說的就不著邊了，我們國家實行的是政府主導的市場經(jīng)濟，和西方的資本主義市場經(jīng)濟不同概念，這也就是西方主流經(jīng)濟體不承認我們國市場經(jīng)濟地位的原因，國家資本主義和資本主義國家的區(qū)別，建議百度……

盼望公平正義

房子到處都是。晚上都是星星點點的鬼火

厲山濤哥

sz藍月亮 發(fā)表于 2018-12-19 10:26
你個泱泱大國國民，拿個彈丸之地島國國情做比較。

人家永久產(chǎn)權(quán)，大部分都是別墅，那能和你的大天朝比呢

厲山濤哥

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 12:31
日本人口過億，超一半人口居住在東京及其周圍，其他地方都沒人什么人口和就業(yè)機會誰要 ...

日本1億3000萬左右，東京圈人口3000萬左右，剩下的都消失了？橫濱，大阪名古屋，札幌都是無人區(qū)

放牛的孩子

我覺得樓主分析的很專業(yè)很符實情。有些網(wǎng)友開天在癡人做夢，在等房價變成白菜價。摸摸自己的腦瓜想想也不可能。中國本身就不是真正意義上的市場經(jīng)濟行情，房價高低的形成跟政府的干預(yù)有相當大的關(guān)系，中國這二十年的經(jīng)濟發(fā)展最主要的貢獻力就是房地產(chǎn)經(jīng)濟拉動的，目前，城鎮(zhèn)化仍在繼續(xù)，大量鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口在陸續(xù)遷移入城，房價未來仍然堅挺。不過，任何輝煌的時代產(chǎn)物都有它淘汰不再被追捧的時候。八十年代追自行車、九十年代追摩托和大哥大，后來追私家小汽車，現(xiàn)在又是買房熱都是流行一陣風。我堅信，城鎮(zhèn)化進程的飽和之日就是房地產(chǎn)經(jīng)濟不再成為國家經(jīng)濟主要支柱之日。到那時，人人已基本擁有自己的城鎮(zhèn)新住房，房子的需求量不再巨大，炒房也就不存在了，開發(fā)商想再像現(xiàn)在這樣狂漲價已經(jīng)沒有市場基礎(chǔ)了，房價不會大跌，但會漸漸回歸理性和正常健康軌道。
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放牛的孩子

peishengfan 發(fā)表于 2018-12-20 11:42
現(xiàn)在是市場經(jīng)濟!不是計劃經(jīng)濟了！政府不按市場經(jīng)濟規(guī)律管控的了嗎？政府當然不想房價跨（唯心主義），但是 ...

你太天真了。你以為政府真的放開市場經(jīng)濟活動不管了嗎？？？懂不懂什么叫“政策干預(yù)”“強權(quán)政治”？讓你關(guān)門就關(guān)門，讓你停止營業(yè)就停業(yè)，老百姓的一切經(jīng)營活動是在政府的批準許可下進行的。
北京市區(qū)旁邊建立北京雄安新區(qū)你不知道？在沒有正式公布官方消息時，一些京城皇親國戚的內(nèi)部人士已經(jīng)走露政策風聲，雄安新區(qū)的幾個縣城的新老樓盤被聞聲而來的全國各地炒房客瘋搶，雄安房價一夜爆漲。隨后，中央馬上下政策命令，暫停新區(qū)范圍內(nèi)一切房地產(chǎn)交易經(jīng)營活動，違規(guī)炒房行為被嚴厲監(jiān)管打擊。市場經(jīng)濟不是你所認為的政府放手不管的經(jīng)濟，當市場經(jīng)濟走向偏離健康軌道或出現(xiàn)惡性競爭等等，影響黨和國家利益時，政府會袖手旁觀嗎？
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