淺談房?jī)r(jià)

最冷的季節(jié)

燕郊的房?jī)r(jià)從三萬(wàn)跌到一萬(wàn)，三萬(wàn)買房的人是什么想法。
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麗麗，

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-19 13:10
燕郊的房?jī)r(jià)從三萬(wàn)跌到一萬(wàn)，三萬(wàn)買房的人是什么想法。

你說(shuō)的不是燕郊，你說(shuō)的那是河北三縣，謠傳是要?jiǎng)澣氡本┬姓^(qū)的，這個(gè)屬于短期信息誤導(dǎo)，不具備參考性

最冷的季節(jié)

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 13:22
你說(shuō)的不是燕郊，你說(shuō)的那是河北三縣，謠傳是要?jiǎng)澣氡本┬姓^(qū)的，這個(gè)屬于短期信息誤導(dǎo)，不具備參考性 ...

房?jī)r(jià)就像娶媳婦，有多少家底娶相同條件的媳婦，都想娶范冰冰那也不現(xiàn)實(shí)。
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xmjrzj

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 13:22
你說(shuō)的不是燕郊，你說(shuō)的那是河北三縣，謠傳是要?jiǎng)澣氡本┬姓^(qū)的，這個(gè)屬于短期信息誤導(dǎo)，不具備參考性 ...

是謠傳嗎？

奧創(chuàng)

玩不過(guò)政府的 一切只會(huì)向著國(guó)家有利的方向發(fā)展。無(wú)論你是剛需還是投資者，在國(guó)家來(lái)看都是一樣的，不會(huì)心疼你的。

潛望一號(hào)

據(jù)了解，隨州市G（2017）67號(hào)地塊位于編鐘大道與勝利大道交匯處西北角、中梁楚悅府對(duì)面，地塊總面積50600平方米(約75.9畝)，掛牌起價(jià)為10481萬(wàn)元，成交價(jià)10531萬(wàn)元，溢價(jià)50萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)0.48%。（隨房網(wǎng)"QQ群248580297" 注：地面價(jià)2081.23元/平方米，合138.75萬(wàn)元/畝。按最大容積率2.2計(jì)算，樓面價(jià)946.01元/平方米）。
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半生恨雨

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-18 22:30
這是我在《今日頭條》上看到的：
      未來(lái)三年內(nèi)估計(jì)斷供的商品房，能占社會(huì)流通商品房的五分之一也 ...

這種言論我看了十幾年了
其實(shí)就一頭，政府財(cái)政收入結(jié)構(gòu)不改變的話，放價(jià)想大降，沒(méi)戲

半生恨雨

孤舟獨(dú)釣 發(fā)表于 2018-12-19 09:54
穩(wěn)字當(dāng)先，大漲大跌都是不可能的。

只有政府不再靠土地財(cái)政
才有可能大跌

隨天隨地

你這說(shuō)的精辟！

為正義而來(lái)

最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-12-19 07:41
深圳房?jī)r(jià)跌了很多了，希望房?jī)r(jià)回歸到真實(shí)的價(jià)位。房?jī)r(jià)虛高傷害了很多的光棍。
...

新聞看多了，我在深圳，是跌了，跌了五塊

peishengfan

現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)了！政府不按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律管控的了嗎？政府當(dāng)然不想房?jī)r(jià)跨（唯心主義），但是經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律不聽(tīng)政府的（唯物主義）

peishengfan

現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)了！政府不按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律管控的了嗎？政府當(dāng)然不想房?jī)r(jià)跨（唯心主義），但是經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律不聽(tīng)政府的（唯物主義）

奧創(chuàng)

潛望一號(hào) 發(fā)表于 2018-12-19 18:03
據(jù)了解，隨州市G（2017）67號(hào)地塊位于編鐘大道與勝利大道交匯處西北角、中梁楚悅府對(duì)面，地塊總面積50600平 ...

這樓面價(jià)真便宜，對(duì)面的碧桂園拿地樓面價(jià)都快2000了。

最冷的季節(jié)

為正義而來(lái) 發(fā)表于 2018-12-20 11:23
新聞看多了，我在深圳，是跌了，跌了五塊

斷供潮快來(lái)了
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麗麗，

peishengfan 發(fā)表于 2018-12-20 11:42
現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)了！政府不按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律管控的了嗎？政府當(dāng)然不想房?jī)r(jià)跨（唯心主義），但是 ...

你這說(shuō)的就不著邊了，我們國(guó)家實(shí)行的是政府主導(dǎo)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，和西方的資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不同概念，這也就是西方主流經(jīng)濟(jì)體不承認(rèn)我們國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位的原因，國(guó)家資本主義和資本主義國(guó)家的區(qū)別，建議百度……

盼望公平正義

房子到處都是。晚上都是星星點(diǎn)點(diǎn)的鬼火

厲山濤哥

sz藍(lán)月亮 發(fā)表于 2018-12-19 10:26
你個(gè)泱泱大國(guó)國(guó)民，拿個(gè)彈丸之地島國(guó)國(guó)情做比較。

人家永久產(chǎn)權(quán)，大部分都是別墅，那能和你的大天朝比呢

厲山濤哥

麗麗， 發(fā)表于 2018-12-19 12:31
日本人口過(guò)億，超一半人口居住在東京及其周圍，其他地方都沒(méi)人什么人口和就業(yè)機(jī)會(huì)誰(shuí)要 ...

日本1億3000萬(wàn)左右，東京圈人口3000萬(wàn)左右，剩下的都消失了？橫濱，大阪名古屋，札幌都是無(wú)人區(qū)

放牛的孩子

我覺(jué)得樓主分析的很專業(yè)很符實(shí)情。有些網(wǎng)友開(kāi)天在癡人做夢(mèng)，在等房?jī)r(jià)變成白菜價(jià)。摸摸自己的腦瓜想想也不可能。中國(guó)本身就不是真正意義上的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情，房?jī)r(jià)高低的形成跟政府的干預(yù)有相當(dāng)大的關(guān)系，中國(guó)這二十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展最主要的貢獻(xiàn)力就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的，目前，城鎮(zhèn)化仍在繼續(xù)，大量鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口在陸續(xù)遷移入城，房?jī)r(jià)未來(lái)仍然堅(jiān)挺。不過(guò)，任何輝煌的時(shí)代產(chǎn)物都有它淘汰不再被追捧的時(shí)候。八十年代追自行車、九十年代追摩托和大哥大，后來(lái)追私家小汽車，現(xiàn)在又是買房熱都是流行一陣風(fēng)。我堅(jiān)信，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的飽和之日就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不再成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)主要支柱之日。到那時(shí)，人人已基本擁有自己的城鎮(zhèn)新住房，房子的需求量不再巨大，炒房也就不存在了，開(kāi)發(fā)商想再像現(xiàn)在這樣狂漲價(jià)已經(jīng)沒(méi)有市場(chǎng)基礎(chǔ)了，房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，但會(huì)漸漸回歸理性和正常健康軌道。
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放牛的孩子

peishengfan 發(fā)表于 2018-12-20 11:42
現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)了！政府不按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律管控的了嗎？政府當(dāng)然不想房?jī)r(jià)跨（唯心主義），但是 ...

你太天真了。你以為政府真的放開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不管了嗎？？？懂不懂什么叫“政策干預(yù)”“強(qiáng)權(quán)政治”？讓你關(guān)門就關(guān)門，讓你停止?fàn)I業(yè)就停業(yè)，老百姓的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是在政府的批準(zhǔn)許可下進(jìn)行的。
北京市區(qū)旁邊建立北京雄安新區(qū)你不知道？在沒(méi)有正式公布官方消息時(shí)，一些京城皇親國(guó)戚的內(nèi)部人士已經(jīng)走露政策風(fēng)聲，雄安新區(qū)的幾個(gè)縣城的新老樓盤被聞聲而來(lái)的全國(guó)各地炒房客瘋搶，雄安房?jī)r(jià)一夜爆漲。隨后，中央馬上下政策命令，暫停新區(qū)范圍內(nèi)一切房地產(chǎn)交易經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違規(guī)炒房行為被嚴(yán)厲監(jiān)管打擊。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不是你所認(rèn)為的政府放手不管的經(jīng)濟(jì)，當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)走向偏離健康軌道或出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)等等，影響黨和國(guó)家利益時(shí)，政府會(huì)袖手旁觀嗎？
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