隨州辦房產證如何收費？

魏青松

有誰知道現(xiàn)在的大隨辦房產證怎么收費的？有沒有部門監(jiān)管？
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拂曉森林

辦房產證的收費，有政策規(guī)定，不用擔心亂收費。以下是從網上搜索出來的相關信息，供參考。

, G7 D4 |) y7 N* D5 C) _( D7 q購買商品房辦證，需繳納費用如下：
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" E1 s! a' r! P3 ^1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；

2、房屋登記費80元；

. r1 n3 t8 P: L9 U3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
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# p; Q' W: t2 V( R4 i' C$ f拓展資料：
存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
- o0 E' D% z3 p0 ^: y0 C: \
) R8 O' H# y! c個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；
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  ?- `$ z% U" j' a- l6 M個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
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契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；

6 S! h0 n9 q% I( D5 Q% B. I房屋轉移登記費80元；

房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

6 L# i5 y1 D+ L) o) j% c7 s房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）
  @( ^4 U; y" {" X
, l3 v! _, U2 B6 a土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。
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魏青松

房屋專項維修基金是什么性質費用？為何要征收這個費？這跟個人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費？
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魏青松

天然氣管道開戶是否屬于房屋專項維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？
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魏青松

房屋維修專項基金跟接天然氣開戶是否相關系？為何天然氣開戶收費要2干多！哪房屋維修專項基金是用于哪方面？
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