隨州房?jī)r(jià)差不多都是七八十萬(wàn)一套，年輕人壓力大呀

mar2le

今天去看房子。 到處都七八十萬(wàn)。年輕人。 怎么過？
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歡樂魚

現(xiàn)在花七八十萬(wàn)在隨州還買不到好樓層，上周去云海天地(波導(dǎo)大撟旁，千千水岸，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)河對(duì)面)樓盤問了下，每平米6500左右，只剩下兩套頂層了，剩下大戶型和別墅了，這么多房子幾乎賣完，可見隨州人購(gòu)買力不弱，只能說明我們工薪階層收入低啊，所以有剛性需求的還是早點(diǎn)買，估計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)步上漲，以前我認(rèn)為3000多己經(jīng)是最高了，現(xiàn)在己翻倍了。

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五線城市的房?jī)r(jià)，和三四線城市持平了。房?jī)r(jià)高的望塵莫及的時(shí)候，泡沫就會(huì)破裂。一家人攢錢付首付，后面幾十年子女做房奴，年輕人一生都是累。

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點(diǎn)評(píng)的非常到位

南山樵

歡迎周小狗前來點(diǎn)評(píng)
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歲月如風(fēng)

在當(dāng)今的社會(huì)，買房已經(jīng)成了很多人努力工作的目標(biāo)。買房結(jié)婚，有了孩子后還要換大房。而等孩子大了，自己老了，又要買房養(yǎng)老，所以中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求非常大。也正因如此，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展迅速，各大城市高樓林立，到處都是在建的樓盤。那么，中國(guó)目前建了這么多房子，到底能住下多少人呢？

有數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)目前的房子可以住34億人。這個(gè)方法是按照房子多少平方米，大概住多少人來算的。通常來講，5,60平米的房子可以住3個(gè)人，那么目前中國(guó)的房子住30億人完全沒有問題的。而中國(guó)目前的人口大概在14億左右，按照這種算法，房子是完全夠住，并且有多余的。

既然房子夠住，為什么開發(fā)商還在大量的建房呢？
首先，房子作為一種商品，對(duì)于大多數(shù)人來講是抵御通脹的最好工具，也就是可以保值。開發(fā)商也非常清楚的知道這一點(diǎn)。為了賺取更多的利潤(rùn)，更快的賣掉房子回籠資金，有些房地產(chǎn)開發(fā)商明明有2,30套空房在手，對(duì)外卻說房子已經(jīng)賣完，從而誤導(dǎo)消費(fèi)者以為房子緊缺而搶購(gòu)。而開發(fā)商手上留的房子，短時(shí)間內(nèi)就空置而無(wú)人居住。全國(guó)這么多樓盤算下來，開放商有意留的閑置空房的數(shù)量還是非?？捎^的。

其次，每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，人口數(shù)量也不一樣，房地產(chǎn)庫(kù)存的消化能力也不一樣。對(duì)于一線城市來講，1000套房子可能2天就賣完，而放在縣城，可能幾年都賣不完。但在房?jī)r(jià)上漲的大背景下，開發(fā)商們并不為空置的房子而擔(dān)憂，因?yàn)榉孔泳退銢]賣出去，照樣可以作為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)抵押給銀行而獲得貸款。

再次，而有些人在手里有了閑錢后也會(huì)用來投資房產(chǎn)。他們買了房子并不是用來自己住，只是用來投資，等房子漲價(jià)之后再拋售出去。這些人手上的閑置房子的數(shù)量也是相當(dāng)之多的。
最后，很多農(nóng)村的朋友在城里買了房，在鄉(xiāng)下也有一套自己的房子。而這些空置的房子算下來是可以住很多人的。但是因?yàn)槌鞘械尼t(yī)療教育等各方面的資源都強(qiáng)于農(nóng)村，為了享受到城市的便利，很多農(nóng)村出身的朋友有能力的都會(huì)在城市里買房。

綜上所述，按照平均數(shù)來算，我國(guó)目前的房子是完全夠住的，開發(fā)商之所以還在不斷的建房子本質(zhì)上是市場(chǎng)需求不平衡和利益驅(qū)動(dòng)所導(dǎo)致。

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歲月如風(fēng)

1007680338 發(fā)表于 2018-5-6 16:37
都往市內(nèi)擠么事？在市內(nèi)無(wú)穩(wěn)定收入或收入低的住著呼西北風(fēng)還是東南風(fēng)？

東南西北風(fēng)一起喝
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1007680338

北京市很好，但皇帝只要一個(gè)，辦任何事要量力而行，再貴的東西你莫沾他的，漲速自動(dòng)就會(huì)慢了。

1007680338

都往市內(nèi)擠么事？在市內(nèi)無(wú)穩(wěn)定收入或收入低的住著呼西北風(fēng)還是東南風(fēng)？

潛望一號(hào)

釘子戶 發(fā)表于 2018-5-4 17:03
你不買，我不買，大家靜觀其變。還不都是買房的那些人沉不住氣嗎

是的，你說對(duì)了，我連夜買了
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釘子戶

你不買，我不買，大家靜觀其變。還不都是買房的那些人沉不住氣嗎

清晨的黃昏

漲吧，使勁漲，還好去年買了

隨州西西

拿個(gè)工資的人，還搗房子賣，都是中國(guó)人害中國(guó)人，以后多希望看到炒房的人死的下場(chǎng)，死得曝曬尸體。

幸福有木有預(yù)兆

不想吐槽房?jī)r(jià)了

四面儲(chǔ)哥

為房生，為房死，為房奮斗一輩子！

影中樂

影中樂 發(fā)表于 2018-4-28 13:48
房?jī)r(jià)作為帶帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的出發(fā)點(diǎn)，目的是為了提高各行各業(yè)的工資水平。

國(guó)家操控房?jī)r(jià)，目的是為了帶動(dòng)大家的工作積極性，大家都有努力掙錢才能買上房子。

囧囧有神

社會(huì)主義好啊，熱干面前年從2塊漲到3塊，漲了50%，去年又漲到了4塊，又漲了33%，房?jī)r(jià)去年開年才3800多，現(xiàn)在都6、7千了，好不容易存了十幾萬(wàn)首付，眼看還差2萬(wàn)就可以買套房了，誰(shuí)知一漲價(jià)首付得20多萬(wàn)了，辛辛苦苦存的首付馬上貶值了一半，猴年馬月能買套房。工資就像你媽定海神針，動(dòng)都不動(dòng)，漲一分錢還得幾百專家測(cè)算，幾十部門開會(huì)，幾個(gè)大佬商量，一碗熱干面都管不好，還能干什么。共產(chǎn)黨萬(wàn)歲

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買一套房，幾代人一生都是房奴，隨州只是五線城市房?jī)r(jià)就這么貴，

豫湘老叔

相依-相隨

不是房?jī)r(jià)高而是工資低
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