武漢上月房價(jià)漲幅放緩 各地限價(jià)限購政策取消？假的！

黃芳芳

　楚天都市報(bào)記者朱澤

　　前日，國家統(tǒng)計(jì)局公布“2018年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況”，武漢9月份房價(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，漲幅較前一月有較大回落。

　　武漢上月房價(jià)漲幅回落

　　20日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況”顯示，9月份武漢新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比增長0.3%，與8月份的環(huán)比增長1.4%相比，漲幅回落了1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　武漢房價(jià)從今年5月份開始，新房價(jià)格環(huán)比漲幅都高于1%，直到9月份才回落至1%以下。

　　按面積分類來看，144平方米以上的戶型價(jià)格漲幅為0.4%，高于144平方米及以下戶型，顯示9月份武漢仍有不少高價(jià)項(xiàng)目入市，成為房價(jià)繼續(xù)上漲的因素之一。

　　從熱點(diǎn)城市來看，全國31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，一二三線城市前三季度商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期均有所回落，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從購房的角度來看，近期的房價(jià)泡沫會逐漸減少，此時(shí)置業(yè)議價(jià)空間比較大。

　　各地限價(jià)限購政策取消？

　　“長沙取消限購、廈門取消限購、濟(jì)南取消限購！”近日，武漢不少房產(chǎn)中介都在朋友圈刷屏這條消息。緊跟這條信息的，都是催你買房的話：“觀望只會讓你錯(cuò)失良機(jī)”“趕緊出手才是王道”等。

　　楚天都市報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些傳言均無根據(jù)。比如濟(jì)南市近日出臺戶口遷移新政，取消購房、投資納稅落戶條件限制，自媒體竟將“取消購房”改為“取消限購”進(jìn)行傳播。而長沙8月份出臺辦法，人才購房首套房不受戶籍限制，也被誤傳為“取消限購”?！皬B門取消限購”則是2015年的舊聞重炒。