小區(qū)換物業(yè)，社區(qū)，辦事處，住建局有權(quán)干涉嗎？

時光倒流

       物業(yè)不作為。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)高，但服務(wù)質(zhì)量低下。公開侵吞小區(qū)公共設(shè)施收入。業(yè)主怨聲載道！現(xiàn)在要求換物業(yè)。社會要召開業(yè)主大會表決。3月初，社區(qū)說，現(xiàn)在開"兩會"，為了維穩(wěn)，等兩會閉幕再說。"兩會“結(jié)束去找，又說讓業(yè)委會，去找三家物業(yè)讓業(yè)主投選。選好了再換。請問這是不是給業(yè)委會設(shè)圈套？原物業(yè)沒走，誰會來？找辦事處，但辦事處主管領(lǐng)導(dǎo)不接電話。找住建局，住建局說，讓業(yè)委會再和現(xiàn)物業(yè)勾通。怪了！我們小區(qū)所有財產(chǎn)屬于全體業(yè)主。物業(yè)公司的主要工作就是為業(yè)主服好務(wù)，來收取服務(wù)費！現(xiàn)在幾乎所有業(yè)主都對物業(yè)有意見，強烈要求趕走現(xiàn)物業(yè)！要誰搞是我們業(yè)主的事。請問，社區(qū)，辦事處，住建局有權(quán)干涉嗎？是哪部法律規(guī)定的？是不是我們小區(qū)全體業(yè)主非得把這個物業(yè)養(yǎng)著？
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隨州人168

幾乎所有的業(yè)主都要求更換物業(yè)，那你還去找居委會辦事處住建委干什么？
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都挺好

可以換物業(yè)，要業(yè)委會組織業(yè)主投票，只要能過半數(shù)以上，可以提前解除與物業(yè)的合同。哪就看業(yè)主心齊不齊了。
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www0722

這個不難的，難在成立業(yè)委會，有了業(yè)委會，炒物業(yè)就是合理合法的，不關(guān)社區(qū)住建局什么事，頂多是通知一聲

lyt

到底哪個小區(qū)？怎么幾乎所有的業(yè)主都想換物業(yè)？隨州市扒來扒去就哪么幾家物業(yè)，不是半斤就是八兩。
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港灣

這是普遍性的問題，業(yè)主無法更換物業(yè)！同政府部門的管理有關(guān)，沒有競爭就沒服務(wù)！也同小區(qū)業(yè)主不齊心有關(guān)，業(yè)主團結(jié)一心選出熱心代表共同找有關(guān)部門反映問題，有關(guān)部門還會拖延塞責(zé)嗎？

虎山行者

這是普遍性的問題，業(yè)主無法更換物業(yè)！同政府部門的管理有關(guān)，沒有競爭就沒服務(wù)！
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