什么是業(yè)主？其權(quán)利是什么？

豫湘老叔

業(yè)主就是物業(yè)的所有人，即房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。
其權(quán)利是依法享有物業(yè)公司依據(jù)物業(yè)管理委托合同提供相應(yīng)的管理與服務(wù)的權(quán)利，包括：依法對(duì)物業(yè)自用部位占有、使用、經(jīng)營(yíng)、修繕、改建等基本權(quán)利，依法使用物業(yè)共用設(shè)備、共用部位和公用設(shè)施、公用場(chǎng)所的權(quán)利以及擁有對(duì)本物業(yè)重大管理決策的表決權(quán)。