恒大中期凈利530億蟬聯(lián)“利潤(rùn)王” 布局高科技獲強(qiáng)力后盾

藍(lán)天白云 · 發(fā)表于 2018-8-29 11:13:27

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恒大中期凈利530億蟬聯(lián)“利潤(rùn)王” 布局高科技獲強(qiáng)力后盾

在各大上市公司密集披露中期業(yè)績(jī)之際，中國(guó)恒大（3333.HK）8月28日也發(fā)布了一份亮眼成績(jī)單，多項(xiàng)核心指標(biāo)保持行業(yè)第一，穩(wěn)坐“利潤(rùn)王”寶座。

業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

半年報(bào)顯示，恒大實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額3003.5億，同比大增59.8%；毛利潤(rùn)1088.6億，同比增61.8%，毛利率達(dá)36.2%；核心利潤(rùn)550.1億，同比大增101.5%，核心凈利率18.3%，同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)530億，同比大增129.3%，凈利率17.7%，同比上升5.4個(gè)百分點(diǎn)；總資產(chǎn)17699億，凈資產(chǎn)3245億，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高。

此外，恒大上半年銷售3042億，同比增長(zhǎng)24.6%，已達(dá)全年5500億銷售目標(biāo)的55%。公司下半年可售貨量約7000億，只需要銷售50%就可以實(shí)現(xiàn)3500億，可以看出今年銷售突破6000億幾無懸念，這也意味著恒大2019年?duì)I業(yè)收入將達(dá)6000億左右。按照上半年17.7%的凈利率估算，明年恒大有望實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1062億，而以恒大目前持有的5萬億可售貨值估算，有望在未來數(shù)年帶來超8800億的凈利潤(rùn)。

盈利能力大增的同時(shí)，恒大成功兌現(xiàn)降負(fù)債承諾。半年報(bào)顯示，恒大凈資產(chǎn)大增34%至3245億，有息借款大幅下降615億，“一增一降”推動(dòng)凈負(fù)債率下降至127.3%，較年大幅下降超三成。

數(shù)據(jù)對(duì)比圖

受房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加碼以及信貸緊縮影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，部分房企陷入經(jīng)營(yíng)困境。而恒大再次實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)大幅飛躍，緣于其前瞻性的戰(zhàn)略決策。今年年初，許家印宣布全面啟動(dòng)“新恒大、新戰(zhàn)略、新藍(lán)圖”的戰(zhàn)略部署，要堅(jiān)定不移地實(shí)施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式，以及低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營(yíng)模式，保持規(guī)模適度增長(zhǎng)，重點(diǎn)注重增長(zhǎng)質(zhì)量。“新恒大”亮相僅半年，便交出行業(yè)有史以來最佳半年業(yè)績(jī)，印證了新戰(zhàn)略的前瞻性和正確性。

值得注意的是，在許家印年初所規(guī)劃的“新戰(zhàn)略”里，還有另一項(xiàng)重要內(nèi)容，即在產(chǎn)業(yè)布局上，恒大積極探索高科技產(chǎn)業(yè)，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，以高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。隨著地產(chǎn)主業(yè)利潤(rùn)持續(xù)高增長(zhǎng)，為恒大布局高科技產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)勁的資本支持。

今年4月，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議，恒大計(jì)劃未來十年投入1000億，即每年投入100億，共同拓展生命科學(xué)、航空航天、人工智能、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域。6月，雙方首批合作項(xiàng)目已經(jīng)簽約，總投資額16.47億，分別為“中科恒大”超級(jí)計(jì)算機(jī)、人工智慧、石墨烯、無人機(jī)、手術(shù)機(jī)器人以及大健康海云工程，項(xiàng)目總估值約46億，均代表當(dāng)今世界最前沿的科技發(fā)展趨勢(shì)。

恒大與中科院簽約

作為恒大在高科技產(chǎn)業(yè)的另一大布局，今年6月，恒大入主美國(guó)新能源汽車公司法拉第未來，正式進(jìn)軍電動(dòng)汽車市場(chǎng)，首款高端電動(dòng)汽車FF91已完成首輛預(yù)量產(chǎn)車。同時(shí)，恒大法拉第未來智能汽車（中國(guó)）集團(tuán)正式掛牌成立，將全面負(fù)責(zé)法拉第未來在中國(guó)的技術(shù)研發(fā)及所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)規(guī)劃，公司計(jì)劃在中國(guó)華東、華西、華南、華北和華中地區(qū)，建設(shè)五大研發(fā)生產(chǎn)基地。十年后，年產(chǎn)能計(jì)劃達(dá)到500萬輛，F(xiàn)F91、FF81等多系列多車型產(chǎn)品面向全球市場(chǎng)，覆蓋高端、中端及入門級(jí)。

十九大報(bào)告強(qiáng)調(diào)，要積極推進(jìn)科技強(qiáng)國(guó)建設(shè)。業(yè)內(nèi)人士表示，從半年業(yè)績(jī)來看，恒大年利潤(rùn)超千億將成常態(tài)，即便每年在高科技產(chǎn)業(yè)投入上百億，也僅占其凈利潤(rùn)約10%，強(qiáng)大的盈利能力足以支持高科技產(chǎn)業(yè)布局?？梢灶A(yù)見的是，隨著其利潤(rùn)高速增長(zhǎng)，恒大將進(jìn)一步加大在高科技產(chǎn)業(yè)的投入，為建設(shè)科技強(qiáng)國(guó)貢獻(xiàn)更大力量。