規(guī)劃草案剛剛出臺(tái)！湖北這個(gè)市即將崛起一座新城，未來(lái)將發(fā)生這些變化

黃芳芳

一座職教新城正在宜昌崛起！

　　近日，宜昌市規(guī)劃局發(fā)布《宜昌職教新城總體規(guī)劃》批前公示，將打造一座國(guó)家職教產(chǎn)業(yè)示范片區(qū)！

　　規(guī)劃范圍

　　本次規(guī)劃的宜昌職教新城位于宜昌高新區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，北至桔鄉(xiāng)路，西至峽州大道，南臨柏臨河，東至土門大橋，規(guī)劃范圍約6.08平方公里，其中核心區(qū)1.3平方公里的宜昌職教園已基本建成。

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　　4月23日，初具規(guī)模的宜昌職教園一角。

　　根據(jù)分析與上位規(guī)劃的要求，定位宜昌職教新城的定位為：錦繡江畔，桃李職教；柏臨河畔，薈才成城。

　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　本規(guī)劃形成“一主兩副，一廊雙軸；產(chǎn)教聯(lián)城，六區(qū)協(xié)同”的空間結(jié)構(gòu)。

　　宜昌將崛起一座職教新城 規(guī)劃草案剛剛出臺(tái)

　　一主兩副，一廊雙軸

　　規(guī)劃依托職教新城為中心，形成文化休閑中心和生態(tài)核心兩個(gè)次要節(jié)點(diǎn)。通過(guò)土門路與伍龍路加以聯(lián)系互動(dòng)，共同構(gòu)筑職教新城的核心功能。通過(guò)土門路對(duì)沿線各功能的有機(jī)組合，形成規(guī)劃區(qū)功能復(fù)合軸線，通過(guò)山體景觀的引入，沿生態(tài)綠地、東門路形成綠意盎然的生態(tài)景觀軸，沿柏臨河、牌坊河構(gòu)建沿河生態(tài)廊道。

　　宜昌將崛起一座職教新城 規(guī)劃草案剛剛出臺(tái)

　　產(chǎn)教聯(lián)城，六區(qū)協(xié)同

　　規(guī)劃自北向南形成產(chǎn)業(yè)、教育、新城三個(gè)片區(qū)，體現(xiàn)職教新城產(chǎn)教融合的理念。根據(jù)功能布局和城市道路的劃分形成六個(gè)功能組團(tuán)，分別產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、生態(tài)綠地、職教組團(tuán)、文化休閑組團(tuán)、濱水社區(qū)以及特色商業(yè)小鎮(zhèn)。各個(gè)組團(tuán)通過(guò)與功能核心的聯(lián)系形成協(xié)同發(fā)展的布局形態(tài)。

　　總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

　　用地規(guī)劃

　　居住用地

　　規(guī)劃居住用地總規(guī)模77.99公頃，占總建設(shè)用地比例的16.56%，主要分布在峽州大道以東，伍龍路以南區(qū)域。規(guī)劃將生活區(qū)劃分為四個(gè)居住社區(qū)，每個(gè)社區(qū)配套居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老等配套服務(wù)設(shè)施，滿足社區(qū)居民日常的生活需求。

　　土地利用規(guī)劃圖。

　　公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地

　　規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地總面積為198.56公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)總用地面積的42.16%。

　　行政辦公用地

　　規(guī)劃在職教新城南側(cè)布局行政辦公用地一處，占地面積1.13公頃。

　　文化設(shè)施用地

　　規(guī)劃在職教新城東南側(cè)布局文化設(shè)施用地兩處，分別是文化館和文化活動(dòng)中心，文化館規(guī)模為4.44公頃，文化活動(dòng)中心規(guī)模為1.59公頃，主要包含老年活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、圖書閱覽館等功能，為周邊居民提供日常休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

　　教育科研用地

　　本次規(guī)劃中等專業(yè)學(xué)校用地總規(guī)模178.17公頃，包含三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院、三峽航空學(xué)院、三峽中專、三峽高級(jí)技工學(xué)校、宜昌市機(jī)電工程學(xué)院等院校。規(guī)劃布局中小學(xué)用地規(guī)模為11.48公頃。

　　醫(yī)療衛(wèi)生用地

　　規(guī)劃布局醫(yī)療衛(wèi)生用地一處，總用地面積為1.75公頃。

　　商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

　　商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地總規(guī)模為43.23公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)總用地的9.18%。

　　商業(yè)用地

　　規(guī)劃商業(yè)用地總規(guī)模為117.18公頃，在伍龍路南側(cè)打造商業(yè)街一條，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體，用地面積為15.74公頃。

　　商務(wù)用地

　　規(guī)劃商務(wù)用地總規(guī)模為25.62公頃，商務(wù)用地主要功能為總部基地。

　　公共設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)用地

　　規(guī)劃布局加油加氣站一處，總用地規(guī)模0.44公頃。

　　工業(yè)用地

　　規(guī)劃布局工業(yè)用地44.92公頃，占城市建設(shè)總用地的9.54%，主要集中在雙河路以北區(qū)域。

　　道路與交通用地

　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路與交通設(shè)施用地總面積為77.60公頃，其中城市道路用地總面積為74.28公頃，占城市建設(shè)總用地的15.77%，人均道路用地22.79平方米。

　　公用設(shè)施用地

　　規(guī)劃公用設(shè)施用地規(guī)模為2.08公頃，占總建設(shè)用地的0.44%，規(guī)劃布局水廠一處，用地規(guī)模為1.17公頃，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一處，總用地規(guī)模為0.91公頃。

　　綠地與廣場(chǎng)用地

　　規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地總規(guī)模為26.59公頃，占城市建設(shè)總用地的5.65%，規(guī)劃區(qū)人均公園綠地面積達(dá)到8.16平方米。

　　景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖。

　　公示時(shí)間截至10月25日，有關(guān)單位或個(gè)人對(duì)該規(guī)劃方案如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)于公示截止前與市規(guī)劃局聯(lián)系反饋。

　　聯(lián)系地址：伍家崗區(qū)沿江大道189號(hào)宜昌市規(guī)劃局

　　聯(lián)系電話：0717-6323523

　　傳真：0717-6365325

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