房產(chǎn)證，為啥分“紅色”和“綠色”？很多人都不知道！

一線記者

買房是人生大事兒，大家伙們常說有了房子才算正真有了一個家，所以大部分人都在為房子努力奮斗著。

拿到房產(chǎn)證之后，相信大家肩上也總算是輕松了一點，自己的心里也算是踏實。

但是大家有沒有發(fā)現(xiàn)這一點，那就是我們的房產(chǎn)證是有兩種顏色的，一種是紅色的，一種是綠色的，很多人都不是很清楚兩者的區(qū)別，所以大家也不要大意了，今天我就來解解大家心中的疑惑，這兩者到底有什么區(qū)別呢?又為什么要分為兩種？

紅色的房產(chǎn)證

我們先來看看紅色的房產(chǎn)證，我們一般說的房產(chǎn)證就是指的是這種，不僅僅只是房產(chǎn)，而且還包括了土地面積，這都是屬于我們的。

直接的說我們是所有權(quán)人，在我們對這房子進行各種交易的時候，這些權(quán)利都是受到國家法律所保護的，是我們個人的財產(chǎn)，所以大家可要保管好了。

綠色的房產(chǎn)證

綠色的房產(chǎn)證又表示著什么呢？

綠色的房產(chǎn)證其實是房地產(chǎn)權(quán)共有證，是一種產(chǎn)權(quán)證明，也就是說我們和國家共同擁有這套房子，且只適用于經(jīng)濟適用房，福利房等政策房。

所以這種房子還是有一定的權(quán)限的，我們和政府其實就是一種租賃的關(guān)系，這房子就不算是我們的個人財產(chǎn)，所以我們并不能用這種房子做交易。

當(dāng)讓這種房子也是可以申請換成紅色房產(chǎn)證，經(jīng)房管局批準(zhǔn)補交購房差價，辦理相關(guān)手續(xù)換本后就可以轉(zhuǎn)讓或抵押。

建議大家再買房的時候一定要看清楚，因為有些人拿的是綠色的房產(chǎn)證，卻想把房子賣給別人，甚至搞出來一房多賣的事件，往往這些事情都發(fā)生在二手房買賣。

那些人賣房人就是利用新房太高剛需族買不起于是降低二手房價格出售這種房子，因此，大家買這種二手房的時候要注意好咯！

2012132964

原來如此，看來還是政策搞復(fù)雜了