房產(chǎn)證，為啥分“紅色”和“綠色”？很多人都不知道！

一線記者

買房是人生大事兒，大家伙們常說有了房子才算正真有了一個(gè)家，所以大部分人都在為房子努力奮斗著。

拿到房產(chǎn)證之后，相信大家肩上也總算是輕松了一點(diǎn)，自己的心里也算是踏實(shí)。

但是大家有沒有發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)，那就是我們的房產(chǎn)證是有兩種顏色的，一種是紅色的，一種是綠色的，很多人都不是很清楚兩者的區(qū)別，所以大家也不要大意了，今天我就來解解大家心中的疑惑，這兩者到底有什么區(qū)別呢?又為什么要分為兩種？

紅色的房產(chǎn)證

我們先來看看紅色的房產(chǎn)證，我們一般說的房產(chǎn)證就是指的是這種，不僅僅只是房產(chǎn)，而且還包括了土地面積，這都是屬于我們的。

直接的說我們是所有權(quán)人，在我們對(duì)這房子進(jìn)行各種交易的時(shí)候，這些權(quán)利都是受到國(guó)家法律所保護(hù)的，是我們個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，所以大家可要保管好了。

綠色的房產(chǎn)證

綠色的房產(chǎn)證又表示著什么呢？

綠色的房產(chǎn)證其實(shí)是房地產(chǎn)權(quán)共有證，是一種產(chǎn)權(quán)證明，也就是說我們和國(guó)家共同擁有這套房子，且只適用于經(jīng)濟(jì)適用房，福利房等政策房。

所以這種房子還是有一定的權(quán)限的，我們和政府其實(shí)就是一種租賃的關(guān)系，這房子就不算是我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以我們并不能用這種房子做交易。

當(dāng)讓這種房子也是可以申請(qǐng)換成紅色房產(chǎn)證，經(jīng)房管局批準(zhǔn)補(bǔ)交購房差價(jià)，辦理相關(guān)手續(xù)換本后就可以轉(zhuǎn)讓或抵押。

建議大家再買房的時(shí)候一定要看清楚，因?yàn)橛行┤四玫氖蔷G色的房產(chǎn)證，卻想把房子賣給別人，甚至搞出來一房多賣的事件，往往這些事情都發(fā)生在二手房買賣。

那些人賣房人就是利用新房太高剛需族買不起于是降低二手房?jī)r(jià)格出售這種房子，因此，大家買這種二手房的時(shí)候要注意好咯！

2012132964

原來如此，看來還是政策搞復(fù)雜了