【楚商封面人物】李光文（隨縣小林籍）：逐夢甘肅戈壁造城夢

拂曉森林 · 發(fā)表于 2019-4-3 08:57:44

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本帖最后由拂曉森林于 2019-4-3 09:05 編輯

　　

　　李光文

　　甘肅省湖北商會會長

　　上海榮光實業(yè)有限責(zé)任公司董事長

　　結(jié)緣甘肅

　　“我畢生的夢想，就是在戈壁灘上造一座海市蜃樓”。

　　2005年，李光文在qq上簽名上寫下這句話，彼時，這個來自湖北隨州的年輕人28歲，扎根西北11年。

　　更早之前，蓋樓造城對于這個農(nóng)村孩子來說，當(dāng)真是海市蜃樓。

　　童年的李光文，在山深處，放牛割草，目光所能觸及最遠的地方，也不過連綿起伏的山脈；少年時，讀中學(xué)的暑假，他也走出過大別山，去河南挖煤、煉焦炭，掙點零花錢，貼補家用。

　　“很窮，但是一家人在一起很開心。”李光文笑著回憶往昔，并未覺得心酸。他的父親是個愛喝酒的莊稼人，母親善良又堅韌，還有個小他3歲的弟弟，家庭和睦。

　　如果按照正常路線，高中畢業(yè)的李光文，應(yīng)該像其他鄰里伙伴一樣，南下打工。但是，命運在此時跟他開了一個小玩笑，自此改變了他的后半生。

　　1994年，親戚參加征兵體檢，拉著李光文作陪。李光文內(nèi)心排斥當(dāng)兵，因為部隊對人約束太大，而他喜歡自由，但是耐不住親戚的請求，他心想：“可以做個免費體檢，那就去吧！”結(jié)果，親戚沒有入選，他收到了入伍通知書。

　　就這樣，17歲的李光文被分配到了甘肅臨夏高炮旅。他用了一個月的時間做思想斗爭，最終想通——既來之則安之。這個心安定下來的青年，決定要做就做到最好！從義務(wù)兵到軍校，李光文獲得“全軍優(yōu)秀班長”和“優(yōu)秀轉(zhuǎn)業(yè)干部”兩個榮譽稱號，在和平年代，能在軍隊獲此兩項殊榮，并不多見。

　　2000年，李光文軍校結(jié)業(yè)分配到甘肅省禮縣武裝部，在辦公室寫材料，閱讀許多書籍，從未想過蓋樓造城。

　　地產(chǎn)“淘金”

　　

　　判斷風(fēng)向轉(zhuǎn)了，李光文開始向省會城市進軍，2011年，他選擇蘭州并啟動威廉項目。圖為李光文陪同湖北省工商聯(lián)副主席江浩參觀威廉項目

　　2005年，甘肅各地市州的房地產(chǎn)尚處于待開發(fā)期。李光文所處的禮縣，商業(yè)地產(chǎn)幾乎一片空白，當(dāng)?shù)刈?992年房改政策實施以來，從未進行過商品房開發(fā)。

　　此時，禮縣有地出售，李光文果斷出手，先后一共拿了三塊地，一年賺了1000萬，迅速完成了原始積累。

　　在此之前，除了酒廠，他并未涉足過其他生意。即便酒廠也主要由他弟弟經(jīng)手，他只是偶爾指點一二。

　　“當(dāng)初之所以做酒廠，主要是給家人謀一條出路?！崩罟馕霓D(zhuǎn)業(yè)之后，將家人接至甘肅，為了生計，弟弟開了酒廠，每年營收不到100萬，用他的話來說“小生意，但是為拿地奠定了一點基礎(chǔ)”。

　　2005年是李光文的發(fā)跡年，他28歲，激情澎湃，毫不掩飾地對外“宣讀”了“戈壁造城”的誓言。

　　隨后，三十而立的李光文走出禮縣，前往白銀靖遠縣淘金。

　　彼時，靖遠煤礦資源豐富，但凡有點積累的老板們，幾乎全都進山開礦，盈利相當(dāng)可觀。這在一定程度上導(dǎo)致了該縣的房地產(chǎn)無人問津。

　　縣政府的領(lǐng)導(dǎo)，試圖說服煤老板們買地蓋樓，但大家紛紛表示“挖煤可日進百萬，蓋樓沒多大意思?！闭庇诔鍪?50畝地，每畝招拍掛價格十分便宜——12萬-50萬/畝。

　　李光文去了，縣長親自和他談，進展十分迅速。下午開始談，到當(dāng)天凌晨12點，李光文便在協(xié)議上簽字蓋章，次日上午，800萬定金到賬。

　　其豪氣爽快，讓相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)激動：“這是真的來投資來了！”他們甚至一度表示，可以在已商定的單價基礎(chǔ)上再降，李光文拒絕了，他認為：“價格本身不高，就按招拍掛的市場價來，這樣我心里踏實?！?br />
　　拿地之后，他開發(fā)了住宅，還另外又配套做了兩萬多平的商業(yè)街。

　　此為2009年左右，中國發(fā)達省區(qū)的三四縣城市的房地產(chǎn)尚未進入井噴期，而在西北這個小縣城，李光文開發(fā)的住宅，因其高品質(zhì)均價達到3500元/平米，商業(yè)街的物業(yè)更是遭到瘋搶。

　　“即便是現(xiàn)在來看，靖遠的項目也不落后，設(shè)計前衛(wèi)，質(zhì)量過硬，李總的眼光和情懷在那個時候就已經(jīng)體現(xiàn)出來了?！爆F(xiàn)任李光文公司——榮光實業(yè)副總經(jīng)理的華淳毅說，他在地產(chǎn)界從業(yè)18年，過去15年均在上海、江浙地區(qū)，供職于綠地等品牌開發(fā)商，以他的從業(yè)經(jīng)驗來看，李光文的眼界和責(zé)任感，超出大多數(shù)開發(fā)商，尤其在西北邊陲，其眼光的前瞻性更是難能可貴。

　　這是靖遠乃至整個白銀市的第一個園林景觀小區(qū)，其園林設(shè)計造價超出國內(nèi)園林景觀標(biāo)桿——龍湖地產(chǎn)，當(dāng)時，龍湖地產(chǎn)的園林景觀平均成本約為600—800元/平米，李光文的項目其成本達到1000元/平米。最重要的是，他并未因此提高售價，他說：“反正還是能賺點錢的嘛，少一點又有什么關(guān)系了。”

　　靖遠一戰(zhàn)，讓李光文“膽識過人”的名聲在外。

　　于他個人而言，靖遠成就他的不止是財富，還有極其寶貴的經(jīng)驗，在這些經(jīng)驗里，最讓他篤信的便是：產(chǎn)品一定要高品質(zhì)，從商業(yè)的角度來講，高品質(zhì)產(chǎn)品抗風(fēng)險的能力更強；從他的初衷來說，給老百姓的東西一定要好，他說自己是農(nóng)村娃出身，特別能體會辛苦一生供一套房的不易和艱辛。

　　進軍蘭州

　　

　　李光文相信，“民有所居，方才安樂”的道理，在今天仍然適用

　　李光文是雷厲風(fēng)行之人，辦事極為利索。

　　2011年，靖遠的房地產(chǎn)一派欣欣向榮，地價已經(jīng)漲到近百萬每畝，眾人瘋搶，此時的李光文出乎意料地選擇撤退，其抽身和到來一樣神速。

　　當(dāng)時的李光文，手持300畝地，每畝地的成交價為75萬，資金付到一半時，他發(fā)現(xiàn)縣里加推的地塊，每畝價格已經(jīng)漲到了160萬。

　　他算了筆帳，加推地塊總面積可以容納20萬人，但縣城總共才5萬人口，且那幾年，縣城人口呈凈流出趨勢。顯然，15萬人口的空缺無法補齊，泡沫已然浮現(xiàn)。

　　李光文決定撤離，只花一天時間就辦妥了土地退還協(xié)議。據(jù)說，自他退出之后，前來“淘金”的老板們，無一不深陷困局。

　　“那時候我判斷風(fēng)向轉(zhuǎn)了，甘肅地市州的房地產(chǎn)已經(jīng)基本飽和，在人口向大城市流動之時，我必須向省會城市進軍了?！崩罟馕姆治?。

　　這一次，他選擇了蘭州。2011年，適逢蘭州安寧區(qū)大規(guī)模招商引資，李光文看準(zhǔn)并拿下了一塊142畝的地，啟動集威廉公館、威廉小鎮(zhèn)商業(yè)街、277米超高寫字樓、大型生活服務(wù)中心于一體的綜合性項目，其總投資達40億。

　　他要干票大的，但事情并不順利，很快就遇到了坎兒。

　　2012年之后，因蘭州政局變動，招商引資的兩百多個項目全都被暫時擱淺，李光文的項目是其中之一。

　　前期投資已經(jīng)達十幾億，但部分手續(xù)卻辦不下來，2013年和2014年這兩年，項目幾乎一直處于“辦手續(xù)、等審批”的泥沼之中。

　　“李總很強悍，心理素質(zhì)特別好。”華淳毅回憶說，李光文開會時對他們說：“只要我沒有跳樓，你們就不要跳槽！”

　　艱難歲月里，只有極個別高管離開，其余30多人的核心團隊選擇了留守，李光文對留守者說：“本來就是我對不起人家，他應(yīng)該有更好的選擇。”

　　那些睡不著覺的夜里，李光文的煎熬無人能體會，現(xiàn)在被問及當(dāng)時的心態(tài)，他也只是輕描淡寫地一帶而過：“雖然煎熬，但我堅信前景是光明的，無非是個時間問題。”

　　在他的認知里，無論政局如何變動，無論誰做領(lǐng)導(dǎo)干部，都會發(fā)展經(jīng)濟，為民謀福。“至少我所打交道的官員中，無論縣長還是市長，都真誠地想為地方做事情。當(dāng)然，這個大群體中肯定也有人心術(shù)不正，但那是極少數(shù)，并非主流。”

　　此外，他相信“民有所居，方才安樂”的道理，在今天仍然適用。

　　2015年，柳暗花明，所有報建手續(xù)辦理完成，項目開工。

　　2011年為吸納最優(yōu)質(zhì)的人才，與國際頂尖團隊接洽合作，李光文將公司總部遷至上海，成立上海（榮光）集團。

　　“我真心喜歡房地產(chǎn)，所以把每一個項目，每一棟樓，每一件室內(nèi)陳設(shè)都當(dāng)作作品來做。所以需要最好的設(shè)計團隊，同時執(zhí)行團隊必須跟得上設(shè)計構(gòu)想，否則就會變成沒法落地的一紙藍圖，內(nèi)地的人才跟不上，我就來上海找?！崩罟馕恼f。

　　每一個設(shè)計都是大手筆投入，威廉公館的設(shè)計由國內(nèi)頂尖的建筑設(shè)計院——上海同濟設(shè)計院完成，寫字樓由世界頂尖設(shè)計團隊——美國蓋斯勒設(shè)計院操刀，后者設(shè)計費用約為國內(nèi)設(shè)計團隊的4倍。

　　最重要的是，過去，蓋斯勒團隊從不涉足中國一線城市以外的區(qū)域，蘭州威廉項目是例外，截止目前也是唯一的一個。據(jù)說，李光文是花了大力氣說服對方的。

　　李光文對建筑設(shè)美學(xué)有著非同尋常的熱情，他認真閱讀許多設(shè)計類書籍，像建筑系的學(xué)生一樣做筆記，有好的想法會跟設(shè)計師以及下屬討論。

　　“李總那么忙，還愿意抽時間去學(xué)習(xí)，我們真的很佩服。”采訪中，不止一個公司員工表達了類似想法。

　　除了合作方，榮光的執(zhí)行團隊亦吸納了全國各地產(chǎn)界的精英，華淳毅就是在上海榮光的招聘中進入其中的。

　　他還記得面試的時候，自己帶了關(guān)于“科技住宅”的ppt，其理念與李光文不謀而合，談完就立刻簽定了協(xié)議，后來“科技住宅”的理念全都在威廉小鎮(zhèn)的項目中得以踐行，建成后的威廉小鎮(zhèn)是時下蘭州唯一的“綠色科技”住宅。

　　“但事實上我進來之后才發(fā)現(xiàn)，李總關(guān)于未來住宅的構(gòu)想，比我想得深遠的多，我既感到意外又覺得慶幸。”華淳毅說，他在地產(chǎn)業(yè)十幾年，熱愛設(shè)計，專注質(zhì)量，還重視營銷的老板，這在他過去的從業(yè)經(jīng)歷里，絕無僅有。

　　門要用意大利進口的，價值1萬多，而且是雙開門，這在整個甘肅是首創(chuàng)；鎖為國外定制鎖；就連樣板間的沙發(fā)，李光文看了后不滿意，親自去家具市場挑選配置。

　　有時候，下屬會勸李光文，“反正房子要限價，又不是做豪宅，按標(biāo)準(zhǔn)配置就可以，不要那么高標(biāo)準(zhǔn)?！崩罟馕牟宦牐踔劣行┢珗?zhí)地將質(zhì)量往極致推進。

　　采訪中，負責(zé)該樓盤消防的合作方告訴《楚商》記者：“榮光的項目標(biāo)準(zhǔn)很高，相比其他開發(fā)商，他的利潤要低很多?！?br />
　　威廉小鎮(zhèn)一期推出后，成為了當(dāng)?shù)氐摹叭展獗P”，這在目前并不屬鬧市的安寧區(qū)來說不多見。待寫字樓、商業(yè)體全部建成后，這里將會成為整個安寧區(qū)的核心商圈，整個威廉項目體系亦將成為蘭州新的城市標(biāo)桿。

　　以夢為馬

　　

　　如今，距離寫下“戈壁造城”的誓言，已經(jīng)過去十余載，李光文的每一步都走得扎實穩(wěn)健，現(xiàn)在，水源村項目的開啟，讓夢想中的海市蜃樓浮現(xiàn)開來。

　　該項目位于蘭州，占地23000畝，作為蘭州代表性的文旅科技城項目，將被打造成一座智慧新城。

　　這是一場波瀾壯闊的造城運動，從規(guī)劃到落地，一期竣工需要10年，全部建成大概需要近20年。

　　“蘭州缺水和樹，但老百姓需要這些，所以，水源村項目我要造出一片綠水蔥木?！痹诶罟馕牡睦寺⑿壑髁x里，人們可以在這座城中，坐船出行，喝咖啡、運動、和孩子玩?！鼓桓采w戈壁時，不再只有大漠孤煙直的蒼涼，星光和月亮也能溫柔每一扇窗，浪漫西北人的心房。

　　目前的蘭州，還沒有人作此暢想，更沒有人將真金白銀投放，李光文是唯一的。他雖為楚商，但甘肅被視為第二故鄉(xiāng)，他在這里發(fā)跡，在這里將夢想投放。

　　20年造城漫漫長路，好在，他才41歲，自當(dāng)有勇氣和魄力，跑那當(dāng)跑的路，打那美好的仗。

　　李光文的奉獻與擔(dān)當(dāng)

　　

　　每一個層面，他都踐行著作為“企業(yè)家”的責(zé)任，舍得中奉獻，風(fēng)浪中擔(dān)當(dāng)

　　“你認為，作為一個企業(yè)家，應(yīng)該履行哪些社會責(zé)任才是合格的企業(yè)家？”

　　面對《楚商》記者的這個提問，李光文首先否定了“企業(yè)家”的頭銜：“說實話，現(xiàn)在的我，還擔(dān)不起企業(yè)家的稱號，只能算是一個商人，真正的企業(yè)家，是要站在國家、民族的高度上踐行責(zé)任，為社會做貢獻的，我嘛，目前還做的不夠?！?br />
　　當(dāng)然，這是他的謙遜姿態(tài)，更多熟悉他的企業(yè)家朋友，對他的評價是“訥于言而敏于行”。

　　行動上，他從未含糊：守法經(jīng)營，愛護員工；關(guān)照親朋，回報桑梓；扛旗甘肅，抱團楚商。每一個層面，他都踐行著作為“企業(yè)家”的責(zé)任，舍得中奉獻，風(fēng)浪中擔(dān)當(dāng)。

　　守法經(jīng)營，愛護員工

　　“作為一個商人，首先就是要讓企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營，這是天職?！崩罟馕恼f。

　　守法經(jīng)營，按規(guī)定納稅——將財富以這種反饋給社會，這條基本標(biāo)準(zhǔn)看起來容易，但真正能夠完全踐行稅收標(biāo)準(zhǔn)的人，少之又少，至少在現(xiàn)行的稅收的體制下，“合理避稅”是心照不宣的行為。

　　但李光文從不合理避稅：“什么是合理避稅？我覺得不存在合理一說，你只要避稅，就是越過了法律的界限?！彼偸歉嬖V財務(wù)部門，不需要避稅，全部按照規(guī)定繳稅即可。

　　榮光集團執(zhí)行董事王新波和李光文是多年的朋友，也是搭檔，他認識的李光文私心甚少，行事磊落，出手大方。

　　在王新波的眼里，李光文對金錢看得比較淡，對股東負責(zé)，財務(wù)賬目從來公開透明，每個月公開財務(wù)報表，該給股東的一分不少，所以，榮光從成立到現(xiàn)在，原始股東幾乎都在。

　　對員工負責(zé)，給他們最切實際的關(guān)照。有一年榮光年會，公司100多人全員出國旅游，一個都不讓少，就連保安部值夜班的老人也去了。

　　“李總當(dāng)時給我說，讓大家吃好，玩好，錢沒關(guān)系，因為有些人可能大半輩子都沒出過甘肅?！蓖跣虏ㄕf。

　　他還記得值夜班的老人，在新加坡見到大海時激動地說：“我在國企干了幾十年，從來沒出過國，從來沒看過海。”那一刻，王新波眼眶濕潤了，他回憶這些美好的小事時，也由衷地感嘆：“李總是很好的老板，所以我們都愿意跟著他?！?br />
　　而對于李光文來說，只在金錢上慷慨是不夠的，他希望，榮光的項目至少能做成甘肅地產(chǎn)界的標(biāo)桿：“這樣，員工出去臉上有光啊，公司的項目能給他們帶來尊嚴和榮耀，同樣重要?！?br />
　　關(guān)照親朋，回報桑梓　　

　　李光文（中）與湖北省楚商聯(lián)合會秘書長、武漢大學(xué)校友企業(yè)家聯(lián)誼會秘書長蹇宏（右一）在武大校園

　　李光文已經(jīng)離開家鄉(xiāng)湖北24年，父母和家人早已遷至甘肅，但對故鄉(xiāng)，他不曾忘懷，或?qū)τH朋施予援手，或為家鄉(xiāng)建設(shè)給予支持，或助力家鄉(xiāng)高校教育，不計回報。

　　隨州小林鎮(zhèn)的人幾乎都知道李家的大兒子出手闊綽。李光文家族，到他這一代，旁系親朋約有50人，凡遇嫁娶之事，早些年他稱自己條件不太好，禮金只能給10萬，現(xiàn)在條件好一些，一般隨20萬賀禮。

　　“能幫一點是一點吧，我是農(nóng)村娃出身嘛，知道大家都不容易，畢竟我現(xiàn)在有這個能力不是?！彼f，也沒想過回報，只是血脈之情仍在，做人不應(yīng)該忘本。

　　除了至親，他還在隨州小林鎮(zhèn)，捐建了小學(xué)，學(xué)校以他的名字命名——光文小學(xué)，花百萬為鎮(zhèn)里修建公路，援建醫(yī)院?！　?br />
　　最近一筆大的捐贈是給武漢大學(xué)人才引進基金的，金額1000萬，用以支持武漢大學(xué)“人才強?！睉?zhàn)略，引進高層次人才。

　　《楚商》記者見證了這一過程，從捐贈想法萌芽到打款，前后只用了一周時間。

　　今年4月初，李光文來武漢，與武漢大學(xué)校友會秘書長蹇宏在武漢一聚，蹇宏同時也是湖北省楚商聯(lián)合會秘書長，雙方會面商議“甘肅楚商抱團”一事，飯桌上蹇宏談及武大人才基金一事，李光文聽了很受觸動，當(dāng)即表示“愿意盡綿薄之力，為武大的發(fā)展做點貢獻”。

　　《楚商》記者在回程路上問他原因，他看著車窗外的武大校園來往的學(xué)生感嘆說：“世界終歸是年輕人的，希望他們能夠?qū)W有所用，推動社會進步，現(xiàn)在他們需要優(yōu)秀的老師指導(dǎo)，武大要提高師資質(zhì)量，我可以捐點錢，為什么不呢？”

　　他不善言辭，但說出去的話，就絕對辦到，一個星期之后，1000萬元到賬，4月13日，他來武漢大學(xué)參與了捐贈簽約儀式，并被武漢大學(xué)聘為校董。

　　在甘肅，他亦沒有少投入心血，他在此捐數(shù)百萬建養(yǎng)老院，參與了大大小小許多慈善活動。

　　“我每到一個地方投資，都會主動問政府領(lǐng)導(dǎo)，有沒有需要我們企業(yè)參與的慈善活動，因為我覺得賺了地方的錢，就要以合適的方式回饋給當(dāng)?shù)??！?br />
　　未來，他還計劃在甘肅省藏民居住區(qū)甘南地區(qū)投資，將當(dāng)?shù)鼐哂胁刈屣L(fēng)情的旅游資源推向全國各地，為藏族同胞找到一條變現(xiàn)路線。這個想法是因為他看到藏族人，擁有豐富的旅游資源卻仍過著饑寒交迫的生活，他感到心酸。

　　事實上，在他還不是一個商人之前，善心善舉早已有之。

　　他當(dāng)兵時，每月津貼50多塊，在這種自身拮據(jù)的處境之下，還堅持每年資助兩到三個學(xué)生，他的理由是：“雖然很窮，但是比那些學(xué)生要好很多啊，與人為善，順手幫人嘛！”

　　扛旗甘肅，抱團楚商

　　在甘肅二十余載，李光文是甘肅楚商中響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋铩?br />
　　他結(jié)識了眾多湖北籍企業(yè)家朋友，朋友們眼中的他是個有擔(dān)當(dāng)，樂于付出的人。因為這些特質(zhì)，他曾經(jīng)被選任為蘭州市湖北商會會長6年。

　　2015年下半年，甘肅湖北商會與蘭州湖北商會開始商議兩會合并一事，當(dāng)時，蘭州湖北商會中反對聲音極大，李光文力排眾議，促成兩會合并。

　　“甘肅是個落后的地方，湖北人在這里就是要抱團才能發(fā)展，還弄兩個商會，算什么了，必須要合并?！崩罟馕恼f，他寧愿不做會長，也要實現(xiàn)合并。

　　當(dāng)時的甘肅湖北商會會長范順才與李光文私交不錯，范順才找到李光文表示，馬上換屆，自己有其他打算，甘肅楚商需要扛大旗的人，李光文不必推卻。

　　就這樣，兩會于2016年3月正式合并，在他的推動之下，商會現(xiàn)已吸納了兩百多名楚商入會。

　　“商會不是老鄉(xiāng)的吃喝會，如果只是吃吃喝喝，那沒有意義，我希望多干點實事。”李光文的想法很樸素。

　　他認為，一個好的商會，首先要服務(wù)好會員，讓會員能夠通過這個平臺積攢人脈，整合資源，尋找更多商機；同時還通過培訓(xùn)等方式，提升會員水平，打開眼界，求得更好的發(fā)展。

　　事實上，他也確實是這樣做的，他公司的關(guān)聯(lián)項目，會優(yōu)先考慮會員企業(yè)；也通過個人的能力，將會員企業(yè)帶出甘肅，尋找更多的創(chuàng)業(yè)機會。

　　“都說湖北人九頭鳥，太精明，但從另一個角度來看，與聰明人抱團何嘗不是一件幸事。”李光文對商會很樂觀，對楚商抱團也十分有信心。

　　樸素到塵埃，昂揚向峰頂

　　第一次見李光文，是在一次飯局上。

　　他話不多，始終保持微笑，喝酒很爽快，但沒過多久便略顯吃力，后來王新波告訴我說：“李總酒量很一般，不過是豪爽罷了?！倍宜灸鼙ＷC，即便晚上宿醉，早上依然能保持既有的節(jié)奏，早起干活。

　　在公共場合，比如武大的捐贈儀式上，他的發(fā)言極其簡短，一方面確實是不善言辭之人，另一方面他自己的解釋是謙遜的：“我不過是做生意掙了點錢而已，論社會地位，還不是能多說話的人，如果必須要說，那說了就一定得辦到，但是能辦到的（不多），所以就少說?！?br />
　　這一切都與一個有著造城雄心的人，稍顯違和。隨著采訪的深入，我意識到，也許這只是大智若愚者的表象而已。

　　“如果李總走在大街上，絕對不會有人想到，這是一個身家?guī)资畠|的房地產(chǎn)老板，實在太低調(diào)了。”華淳毅說。

　　李光文在上海，過著和普通上班族一樣的生活。每天六點二十的鬧鐘一響，靜躺十分鐘后起床，自己做早餐（家人都在蘭州），吃完早餐，喝茶，寫毛筆字或看書。

　　然后花四五十分鐘，步行到公司上班。據(jù)說，最開始在上海辦公時，公司給李光文租住的居所距離公司兩百米，他要求換到4公里開外，原因是：“可以多走走路，鍛煉一下。”如果出門辦事，不太遠的話，他就背著雙肩包，地鐵出行。

　　在上海，李光文拒絕了大部分社交，有好友到來，才喝酒暢聊。王新波隔段時間會去上海找他，就住他家里，二人常常從黃昏聊到深夜，聊天內(nèi)容全是工作，沒有其它。

　　“我個人對錢真的沒太多追求，生活也比較簡單，我不需要太多錢?！?br />
　　“但很多人說你出手闊綽。”

　　“我自己一個月幾千塊錢就夠了，所謂的揮金如土，只用在對事業(yè)的發(fā)展上。”李光文笑道。

　　他對員工大方，曾經(jīng)有高層幫公司搞定困難，他除了股份分紅外，額外給了對方50000獎勵。

　　對員工大方，比如華淳毅雖然沒有透露自己的年薪，但他作為一個上海人，前往蘭州扎根幾年，報酬自然是豐厚的。

　　與樸素到塵埃里的生活觀反差巨大的，是他在事業(yè)上的雄心壯志。

　　“我是一個農(nóng)村娃，小時候連高樓都沒見過，談不上從小就有出人頭地的情懷，更別說造城了。”蓋樓造誠，是他小有資本之后的想法。

　　尤其是當(dāng)他走出國門，去意大利的威尼斯看了之后，蕩漾的水波和美麗的建筑，讓他的“海市蜃樓”夢有了參照物。

　　“人們需要有品質(zhì)的住宅生活，而不是去炒房，我要給前者蓋好房子，就是這么簡單?！崩罟馕恼J為，中國目前的房地產(chǎn)，并不能真正滿足中產(chǎn)階級的需求，要么是品牌開發(fā)商批量蓋房，達不到高品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)；要么就是高端化產(chǎn)品，豪宅別墅，但中產(chǎn)階級對此又是望塵莫及的。

　　所以，他夢里的“海市蜃樓”，是為中產(chǎn)階級而生的，水源村正是李光文后半生為之奮斗的目標(biāo)。

　　楚商千千萬，不乏商業(yè)智慧過人者，李光文只是其中一個。

　　但他樸素的生活觀，清醒的頭腦，以及對夢想的熱忱，我以為值得被呈現(xiàn)出來，因為“不忘初心”是難能可貴的品質(zhì)，或可喚醒迷途中的人，亦可激勵砥礪前行者。