隨州優(yōu)化商業(yè)發(fā)展布局提升市民“幸福指數(shù)”

隨州日報

從“解放路”到“全城區(qū)”

——我市優(yōu)化商業(yè)發(fā)展布局提升市民“幸福指數(shù)”

隨州日報全媒記者 張清 通訊員 李云龍

0 D- J- z" F8 C7 q0 ~　　人頭攢動，商貿繁盛。
7 f2 t# l2 M/ l) G* Y　　在隨州的商業(yè)發(fā)展史上，隨城解放路有著不可替代的地位，長期以來，都是隨州城區(qū)最繁華的地帶。隨州城區(qū)老市民說起“上街”，一定是指去解放路。1980年代的隨州城市總體規(guī)劃即以解放路為中心布局城市商業(yè)設施。
0 z: l5 N# h% F1 w9 G　　近十幾年來，隨著城市快速拓展，高新區(qū)、曾都經濟開發(fā)區(qū)、城南新區(qū)相繼形成規(guī)模，老城區(qū)人口逐漸外遷，規(guī)劃商業(yè)布局從過去的“一條路”，進入了全城布局時代。老城區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)街，城北、城東、城南商業(yè)綜合體，大潤發(fā)、萬達廣場、吾悅廣場、城際空間站等一個個項目如雨后春筍般冒了出來。商業(yè)服務配套不斷優(yōu)化、完善，豐富、便利著市民的生活，提升著城市品質，激發(fā)著城市活力。

+ ]+ D3 i3 w; N( s( a: ?, |4 }2 \補齊短板，豐富市民生活配套
* z; u; C1 n: G　　回顧隨州城市發(fā)展歷程，漢丹鐵路東移、迎賓大道建設算得上是有著里程碑意義的工程。此前，隨州城市建設一直禁錮于老漢丹鐵路、漢東路、明珠路和涢氵厥二水共同包圍的地帶。此后城市建設中，也一直是按先生產后生活的生產性城市目標，重產業(yè)、輕商業(yè)服務配套。
　　“老城區(qū)人擠人，新城區(qū)不見人?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局黨組成員、總規(guī)劃師張忠偉介紹說，隨州城區(qū)商業(yè)服務配套多年來一直集中在解放路沿線地帶，既制約了新城區(qū)的發(fā)展，也加劇了老城區(qū)交通擁堵等問題。城東、城南開發(fā)初期，人們雖然居住在新城區(qū)，但相關的生活配套依然離不開老城區(qū)。
　　他說：“雖然近幾年隨州新城區(qū)發(fā)展速度很快，但基本上都是住宅，建筑形式單調、建筑立面單一，難以營造有特色的城市風貌和景觀效果。進入新時代，2016版隨州城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編制過程中，分析總結了歷版城市總體規(guī)劃和歷年城市建設的不足，對隨州城區(qū)商業(yè)配套設施布局進行了科學的頂層設計，通過加強規(guī)劃引導，均衡新老城區(qū)商業(yè)服務設施配置，改變了長期以來商業(yè)設施過于集中老城區(qū)的狀況，讓新城區(qū)居民也能享受到高品質的商業(yè)及公共服務配套。”
5 V0 f6 f) k# I1 _3 u2 l: _　　在新的城鄉(xiāng)總規(guī)引領下，隨城商業(yè)格局快速發(fā)生變化，每個組團板塊都規(guī)劃建設了相應的商業(yè)配套——
4 S2 \8 @$ q6 P% g' V4 S$ ]3 u　　老城區(qū)青年路新建大潤發(fā)商業(yè)綜合體，進一步完善了城市商業(yè)業(yè)態(tài)；城東，紅星國際廣場、萬達廣場等相繼落戶；城南，城際空間站拔地而起；城北，吾悅廣場緊鑼密鼓推進；城西，白沙洲農副產品物流園建成投用，編鐘青銅小鎮(zhèn)正在謀劃實施中，隨州商業(yè)以及新型服務業(yè)正呈多點開花之勢全面發(fā)展。未來，新老商圈互補競爭，人們“上街”將會有更多選擇。
　　城東濱湖體育場剛剛舉辦了一次秋季車展，過去我市舉辦車展類似商業(yè)活動大多在隨州博物館廣場、火車站廣場等，與周邊環(huán)境等不太協(xié)調。如今，隨著城市商業(yè)及公共服務設施建設不斷完善，舉辦類似活動有了更多選擇。
: }, I. M( q& u; {, p* ?8 u& T　　圍繞提升城市水平和綜合服務能力，目前，我市已在城南新建了殘疾人康復中心、公共檢驗檢測中心；在城東新建了濱湖體育場、專用汽車檢測中心等一批公共服務設施和商業(yè)項目。同時，新版總規(guī)還在新城區(qū)規(guī)劃布局了一系列文化、體育、教育等公共服務設施。

1 Q5 K5 R* z; g  e1 T; @著眼長遠，為城市未來“留白”
　　隨州城東，大型居住小區(qū)林立，城市開發(fā)建設的熱土。迎賓大道、文峰大道周邊僅剩幾塊尚未開發(fā)的土地，受到開發(fā)企業(yè)“追捧”。然而，我市沒有貿然將這些優(yōu)質地塊推出。
　　　　“城東已布局了大量的居住建筑，對這些少量的優(yōu)質地塊，如果建設方案不明確、發(fā)展理念與隨州城市功能不匹配，我們選擇暫不出讓，為城市未來‘留白’?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局局長劉光海表示。
　　據(jù)介紹，2016版隨州總規(guī)中，我市在城南迎賓大道沿線、編鐘音樂小鎮(zhèn)規(guī)劃地塊，以及城東文化公園周邊等，規(guī)劃預留了一批遠期商業(yè)用地，在發(fā)展條件不成熟時，暫不予啟動。
　　與之相對的是，對提升城市品質、改善片區(qū)風貌、豐富城市業(yè)態(tài)有著積極促進作用的大項目、好項目，該局在市委、市政府的領導下，積極主動作為，為項目推進、引進、落地、建設等提供全方位服務，助力城市發(fā)展、更新升級。
　　老火車站片區(qū)，隨州城區(qū)核心地段，連接著隨州城市東、南、西、北各個版塊。我市引進歐亞達集團，擬在此建設涵蓋泛家居及以生活為主題的大型城市綜合體、商業(yè)新地標，推動片區(qū)改造升級，為市民帶來新的生活方式。該項目推進過程中，市自然資源和規(guī)劃局積極提供相關資料，并在土地紅線圖出具、城市概念設計等方面傾情提供支持。
　　城東萬達廣場是我市重點招商引資項目，對完善城東乃至城南生產、生活服務配套等有著重要意義。該項目實施過程中，市自然資源和規(guī)劃局主要負責人帶隊，多次到項目一線現(xiàn)場辦公，解決制約項目建設中的土地、規(guī)劃等方面問題，為項目順利實施提供支持。
4 f% Q3 w! z0 Y　　“商業(yè)配套與人們生活密不可分。品質隨州，需要有品質的商業(yè)和公共服務設施配套作支撐，來滿足人民群眾對美好生活的需要?！眲⒐夂１硎荆凶匀毁Y源和規(guī)劃系統(tǒng)將以習近平新時代中國特色社會主義思想，以及習近平總書記關于城市工作重要論述為指引，結合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動，對照品質隨州建設，認真查找自然資源和規(guī)劃領域的不足，努力提升能力本領，推動城市建設和城市生活更加美好。
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城西還差一個大的商業(yè)綜合體
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