【走向我們的小康生活】城市補短板改出好生活

隨州日報

城市補短板改出好生活

——我市老舊小區(qū)改造探訪

　　隨州日報全媒記者 陳云 通訊員 夏章奇
　　老舊小區(qū)改造，是當前城市建設的重點、市民關注的熱點。
　　分期分批次推進，匯民意聚民智，請專家現(xiàn)場踏勘改出小區(qū)特色……疫情防控轉(zhuǎn)為常態(tài)化后，我市老舊小區(qū)改造推進順利，項目開工率位于全省前列。
　　 分期分批三年改造299個小區(qū)
　　地級隨州市成立20年來，隨州城市建設取得了顯著成就。但在城鎮(zhèn)化快速推進過程中，一些建成年代較早的老舊小區(qū)已無法適應新型城市的發(fā)展。
　　違章建筑亂搭亂建、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全，失養(yǎng)失修失管，環(huán)境臟亂差……探訪發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)普遍存在的這些問題，極大地影響了居民幸福感安全感和城市整體環(huán)境。
　　老舊小區(qū)改造迫在眉睫。今年以來，我市將老舊小區(qū)改造列入政府十件民生實事，作為城市強功能、補短板、提形象的重點。
　　據(jù)悉，目前我市已納入住建部改造項目庫的老舊小區(qū)共有299個，涉及改造房屋1293棟、戶數(shù)3.5萬余戶，總投資9.9億元。我市制定了《隨州市老舊小區(qū)改造三年行動計劃》，計劃用三年時間分期分批次完成改造。其中2019年計劃改造11個小區(qū)，2020年計劃改造112個小區(qū)，剩余部分計劃在2021年完成。
　　市住建局有關負責人介紹，納入改造計劃的都是建成于2000年以前的小區(qū)。根據(jù)小區(qū)實際，改造項目以雨污分流、水電到戶、消防安防、修補破損路面、增設生態(tài)停車位五大工程為基礎，還包括通信弱電線路改造、增加照明設施和非機動車停車棚等。
　　 匯民意聚民智全面開工推進
　　去年底，我市組織編制了《隨州市城區(qū)老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃》，為小區(qū)改造提供技術(shù)指導和規(guī)范標準。今年疫情防控形勢好轉(zhuǎn)后，老舊小區(qū)改造工作全面啟動。9月8日，我市2020年第三批老舊小區(qū)改造項目集中開工儀式在曾都區(qū)西城報業(yè)印刷廠小區(qū)項目現(xiàn)場舉行，標志著今年我市老舊小區(qū)改造全面開工推進。
　　老舊小區(qū)改造是推進城市建設的重點發(fā)展工程，更是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程。在編制改造設計方案時，我市充分征求小區(qū)居民意見。
　　在曾都區(qū)北郊楚風社區(qū)，共有楚風小區(qū)、客車小區(qū)、清河路小區(qū)3個老舊小區(qū)將進行改造。項目啟動前，3個小區(qū)分別組織召開戶主大會，收集居民意見，商定改造內(nèi)容，并選取民居代表參與設計方案初審，再對設計方案進行公示。
　　楚風小區(qū)是原省汽車改裝廠家屬院區(qū)，5月份啟動改造拆違工作。9月15日在現(xiàn)場看到，小區(qū)正在進行排水管網(wǎng)改造施工?！斑@個溝為什么要挖這么寬？這個管子是準備埋在哪一段的？”現(xiàn)場除了忙碌的工人，70多歲的原省改老職工代表李金榮邊拿著尺子測量邊詢問著。社區(qū)黨支部書記程麗敏介紹，李大爺是居民們推選的居民方監(jiān)督員，義務參與項目施工質(zhì)量監(jiān)督?！袄畲鬆攲椖渴┕け容^懂行，敢說話、責任心強，隔幾天就會過來溝通改造的一些細節(jié)?！背帖惷粽f。
　　老舊小區(qū)改造，改的是不便不好之處，小區(qū)里還有很多令老住戶們不舍的回憶與鄉(xiāng)愁。8月初，我市集中組織本地文化學者們前往部分老舊小區(qū)實地踏勘，希望充分挖掘小區(qū)和片區(qū)的文化底蘊和地域特色，改出文化特色，留住小區(qū)記憶。
　　曾都區(qū)扛起主城區(qū)、主陣地擔當，今年計劃改造96個小區(qū)。區(qū)住建局副局長劉武濤坦言：“雖然前期我們組團去了成都、宜昌、鄂州等地考察學習老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗，但各地實際情況有差異，我們正在摸索中推進工作?！?br /> 　　 改出新面貌改出好生活
　　始建于1995年的曾都區(qū)西城白云湖社區(qū)白云湖小區(qū)，目前改造基本完成?，F(xiàn)場看到，小區(qū)道路硬化刷黑了，綠化提升了，強弱電線路規(guī)范了，停車位也整修了，老舊小區(qū)呈現(xiàn)新面貌。
　　截至目前，我市2019年實施改造的11個老舊小區(qū)，8個小區(qū)改造已完工；2020年計劃改造的112個小區(qū)，立項、可研、初設、規(guī)劃等前期手續(xù)已基本辦理完成，目前61個小區(qū)已開工建設，剩余部分10月底將全面開工建設。
　　老舊小區(qū)舊貌換新顏，讓居民的幸福感在家門口升級。9月14日，走進曾都區(qū)東城龍門街社區(qū)棉花小區(qū)，暖黃色真石漆刷新后的小區(qū)大門靚麗奪目，加寬刷黑后的小區(qū)道路、小區(qū)一角仿木設計的休閑條凳、設有護欄的非機動車停車棚等，皆與現(xiàn)代化高檔小區(qū)相差無幾。
　　棉花小區(qū)的7棟房屋，先后建成于上世紀八九十年代。時間久了，小區(qū)居住環(huán)境問題層出不窮。龍門街社區(qū)主任鄭忠元介紹，該小區(qū)今年被納入曾都區(qū)首批老舊小區(qū)改造試點，4月底開始施工，埋設雨污分流管網(wǎng)，清除亂搭亂建，硬化刷黑道路，新建化糞池，實行弱電管線入地，劃設停車位。
　　在小區(qū)一角約60平方米的休閑區(qū)域，十來位年紀較大的居民在此休閑納涼?！耙郧斑@里都是些不要的板子棍子，地上也破破爛爛，還會有老鼠竄出去，現(xiàn)在是又亮堂又干凈。”談起改造前后的變化，85歲高齡的居民葉秀清開心地細數(shù)著。80后居民敖陳看著小區(qū)環(huán)境變好了，改變了搬家的計劃，打算在此長住下去。
　　據(jù)了解，在實施老舊小區(qū)改造的同時，我市將配合社區(qū)引導小區(qū)居民建立完善物業(yè)管理模式，確保改造后的成效長期保持，軟硬件同時推進，提升居民的獲得感、幸福感。