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為了加強(qiáng)住房保障對(duì)象保障資格的動(dòng)態(tài)管理,建立靈活的準(zhǔn)入退出機(jī)制,根據(jù)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)公共租賃住房分配入住管理工作的通知》(鄂建[2017]1號(hào))、《隨州市公共租賃住房管理辦法》(隨政令第21號(hào))等有關(guān)政策要求,2017年下半年開始對(duì)已入住公共租賃住房保障對(duì)象家庭資格進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核是否符合現(xiàn)行保障標(biāo)準(zhǔn),并按照復(fù)核結(jié)果作出相應(yīng)的處理。公共租賃住房保障資格復(fù)核按照保障類別、分階段進(jìn)行。
近期,市住房保障服務(wù)中心陸續(xù)接到關(guān)于陽(yáng)光小區(qū)住戶超出保障標(biāo)準(zhǔn),仍居住公共租賃住房的舉報(bào)電話。陽(yáng)光小區(qū)公共租賃住房于2012年3月分配入住,至今已6年多時(shí)間,其間,有些家庭的收入、住房等情況可能發(fā)生變化超出現(xiàn)有保障標(biāo)準(zhǔn),市住房保障服務(wù)中心根據(jù)制定年度保障資格復(fù)核工作計(jì)劃,于今年3月份開始,對(duì)陽(yáng)光小區(qū)住戶進(jìn)行復(fù)核,確定保障對(duì)象家庭人員、收入和住房狀況變動(dòng)情況,并就變動(dòng)后是否仍符合保障條件進(jìn)行審核。
根據(jù)《隨州市公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定,資格復(fù)核結(jié)果按如下方式進(jìn)行處理:
1、經(jīng)資格復(fù)核,家庭收入、住房條件無變化,仍符合低收入保障條件的(截止目前,家庭人均收入918元以內(nèi),含正在享受低保家庭),繼續(xù)享受低收入保障標(biāo)準(zhǔn),租金按0.9元/平方米/月繳納。
2、家庭收入、住房條件雖有變化,超出低收入住房保障標(biāo)準(zhǔn),但符合中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn)的(截止目前,家庭人均收入在1653元以內(nèi)),可按中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn)提高租金處理,租金按4元/平方米/月繳納。家庭收入、住房條件雖有變化,超出中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn),但承租人確無其他住房的,可給予最多不超過12個(gè)月的寬限期過渡,過渡寬限期內(nèi)按隨州市棚改周轉(zhuǎn)房標(biāo)準(zhǔn)6元/平方米/月繳納租金,寬限期滿仍不退出的,按照市房管部門公布的市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)收取租金。
3、家庭人均住房建筑面積超出現(xiàn)行保障條件的(家庭人均15平方米以內(nèi)),要求承租人騰退公共租賃住房,承租人拒不騰退的,市住房保障服務(wù)中心可依法向人民法院提起訴訟,進(jìn)行強(qiáng)制清退。
資格復(fù)核工作結(jié)束后,市住房保障服務(wù)中心在各公租房小區(qū)內(nèi),公示復(fù)核及處理結(jié)果。
政策咨詢地點(diǎn):陽(yáng)光小區(qū)物業(yè)辦公樓二樓。
2018年3月27日
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