4月收?qǐng)?zhí)行款6月列失信黑名單

沉默一

這個(gè)案子的起因不過(guò)是轉(zhuǎn)讓合同糾紛，我一而再，再三再四再五再六的拒絕了劉圣海要承接轉(zhuǎn)讓我所租賃門面的要求，要他換個(gè)地方。時(shí)間長(zhǎng)達(dá)四個(gè)月，他老婆孫燈葵以‘隨縣醫(yī)生”之名和隔壁杜娟理發(fā)老板娘和他老公儲(chǔ)廣生一起來(lái)談妥轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽合同時(shí)劉圣海頂替了他老婆，門面收了，附帶的東西他全砸了/扔了。當(dāng)時(shí)我不知道他們兩個(gè)人到底誰(shuí)姓劉。去公司換合同時(shí)他們兩人鬧事，找公司要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的說(shuō)法，娘希的。要直接從公司接門面，把我趕走。有這么辦事的？這不是人做的事。公司趕他們走。儲(chǔ)廣生給這個(gè)女人做的保說(shuō)她是‘隨縣醫(yī)生”，儲(chǔ)廣生老婆我是不相信的，但是儲(chǔ)廣生是疾控中心的行政干部，說(shuō)話總要有點(diǎn)依據(jù)，有點(diǎn)可信度，結(jié)果被他給坑慘了。

涢水流深

沉默一 發(fā)表于 2018-7-23 11:53
這個(gè)案子的起因不過(guò)是轉(zhuǎn)讓合同糾紛，我一而再，再三再四再五再六的拒絕了劉圣海要承接轉(zhuǎn)讓我所租賃門面的要 ...

你說(shuō)的這些經(jīng)過(guò)，真的很難看懂，貌似是說(shuō)有人想接你的門面你不同意，他讓他媳婦和你隔壁的來(lái)繼續(xù)談時(shí)候你同意轉(zhuǎn)給她們了，但簽字的時(shí)候還是你不同意的那個(gè)人簽的字。簽字后需要更換房主和接門面的人之間的合同，換合同的時(shí)候?qū)Ψ揭蠓恐髦苯幼夥拷o他，而這時(shí)候你已經(jīng)收了對(duì)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，對(duì)方要求你退還的時(shí)候引起糾紛，對(duì)方就把房間內(nèi)的物品砸壞了，并且起訴了你，但我不知道為什么法院卻支持了對(duì)方，按說(shuō)你跟對(duì)方簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該注明你收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是雙方自愿的。砸壞的物品按說(shuō)當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那些物品已經(jīng)歸接手門面的人所有了，砸不砸是他自己的事。公司要把房租給誰(shuí)也不是公司說(shuō)了就算的，因?yàn)槟愀居袥]到期的租賃合同，你的合同可以作為收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)，并且能保障你的租房權(quán)利，至于錢，該是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，法律是把雙刃劍，雙方權(quán)利都要保障，雙方違法都要糾正?，F(xiàn)在需要理清一些問題：房子現(xiàn)在實(shí)際承租人是誰(shuí)？對(duì)方是否給了你轉(zhuǎn)讓費(fèi)？法院讓你退錢的依據(jù)是什么？事件中間雙方是否有詐騙不誠(chéng)信行為發(fā)生？

沉默一

謝謝樓上。     基本情況就是你分析的這樣。回頭我把他的起訴狀發(fā)上來(lái)和轉(zhuǎn)讓合同發(fā)上來(lái)。
     與房東：公汽公司的租賃合同，對(duì)方是看過(guò)無(wú)數(shù)遍的，在周邊也打聽了四個(gè)月。
     租賃合同上有一個(gè)條款：未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。公司的規(guī)矩：不介入上下兩家之間事情。公汽公司在這方面很有人情味，覺得這些小買賣掙錢不容易，房租相對(duì)來(lái)說(shuō)很低。轉(zhuǎn)讓的事是睜一眼閉一眼，大家都是按公司的規(guī)矩做事。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是自己要給的和公司沒關(guān)系。虧了賺了都是自己，不會(huì)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)去跟公司扯皮，行政拆遷來(lái)了聽公司的安排。
       我跟孫燈葵講的很清楚：換合同時(shí)只換你的合同，莫瞎說(shuō)。說(shuō)了轉(zhuǎn)讓費(fèi)你拿不到門面。我也不得退錢你。公司的習(xí)慣是我這個(gè)合同到了期再換到你名下，免得麻煩，如果你要求直接換到你名下，公司也會(huì)換給你?！P(guān)于這一點(diǎn)，有一段視頻資料。給他作保的杜娟理發(fā)店也是這樣花錢從上一家轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的?！T面轉(zhuǎn)讓不就是這樣？
       他就利用這一條，換合同時(shí)鬧事：啊，我這有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，等這合同到期了，公司不給我換合同怎么辦。————怎么辦，直接滾蛋唄，兩家都滾蛋。門面公司收回去。公司當(dāng)時(shí)是這個(gè)態(tài)度。  我又給公司賠小心。

涢水流深

沉默一 發(fā)表于 2018-7-23 21:49
謝謝樓上。     基本情況就是你分析的這樣?；仡^我把他的起訴狀發(fā)上來(lái)和轉(zhuǎn)讓合同發(fā)上來(lái)。
     與房東：公 ...

看上去是接手租房一方中途后悔變卦了，想要回轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但你并不想退回他錢，于是他起訴到法院去了。因?yàn)楣竞妥夥繎粲屑s定，不許私自轉(zhuǎn)讓房屋，基于這一點(diǎn)法院判定你后來(lái)簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，判定你退還已經(jīng)收取的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，而此時(shí)你房屋內(nèi)的物品已經(jīng)被對(duì)方砸壞。此時(shí)其實(shí)你可以就此報(bào)警維權(quán)的，要求對(duì)方按價(jià)賠償砸壞的物品，或者從對(duì)方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)里扣除。

沉默一

涢水流深 發(fā)表于 2018-7-23 12:54
你說(shuō)的這些經(jīng)過(guò)，真的很難看懂，貌似是說(shuō)有人想接你的門面你不同意，他讓他媳婦和你隔壁的來(lái)繼續(xù)談時(shí)候你 ...

“他讓他媳婦和你隔壁的來(lái)繼續(xù)談時(shí)候”                 他老婆頭一天晚上來(lái)談只 說(shuō)自己要開個(gè)治腰腿疼痛的。                             第二天上午，劉圣海又跑來(lái)，要再便宜點(diǎn)給他。我告訴他已經(jīng)給人了，不要再來(lái)了，他喜咪咪的說(shuō)：那個(gè)女人是繞眼子的，不得給錢你的”   出28000要我給他算了。我跟他說(shuō)：我答應(yīng)別人的，別說(shuō)你出的比人家少，你出五萬(wàn)都不給你。人要講信用。
       然后過(guò)了二天，孫燈葵又來(lái)說(shuō)，沒時(shí)間來(lái)喲，要上班喲，家里其他人來(lái)簽行不行，我說(shuō)不行，跟你談好的，又冒個(gè)人出來(lái)算怎么回事。你得來(lái)。然后我就問他，那昨天來(lái)的個(gè)男人是不是你什么人，是你哥還是你老公？她說(shuō)是的是老公，我就拒絕了，那算了，你們不來(lái)了，不給你老公，跟你談妥是隔壁的熟人，介紹。  
然后杜娟理發(fā)和她老公儲(chǔ)廣生說(shuō)人家真的想要，等等。這樣子，劉圣海又找的他同行來(lái)看了三四回。簽合同的前一天晚上拿錢來(lái)，要簽合同，我沒要錢。我沒要，讓他回去再想下，交錢不能反悔，換合同時(shí)不能說(shuō)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，錢一交我要趕著搬家。我這邊帶的有這么些東西。劉和孫二夫妻說(shuō)這些東西沒用，全要扔掉，我是跟他說(shuō)的，那我管不著，我從人家手里拿時(shí)有啥東西我給你啥東西，還多給點(diǎn)。人家給我的東西還不是用不上。


      。孫就說(shuō)明天她不來(lái)，要上班。我就跟她說(shuō)：那不行，我是同意轉(zhuǎn)給你是隔壁的人情，你老公，多少錢都不轉(zhuǎn)給他。”          錢是孫燈葵跟我去建行ATM機(jī)交的款。回來(lái)我忙著做生意，簡(jiǎn)單的打了個(gè)合同，當(dāng)時(shí)是照著原來(lái)的抄的一份，他說(shuō)設(shè)備他不要，讓刪掉，就沒寫設(shè)備，也沒有設(shè)備清單。然后他們簽字我就沒管了。讓他們七天內(nèi)等電話來(lái)收房子。我搬到隔壁小房間十平米的去。這是間三十多平米的套房。反正他們天天從門口走，什么情況看的見。

涢水流深

沉默一 發(fā)表于 2018-7-23 22:16
“他讓他媳婦和你隔壁的來(lái)繼續(xù)談時(shí)候”                 他老婆頭一天晚上來(lái)談只 說(shuō)自己要開個(gè)治腰腿疼痛 ...

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租糾紛的事，基本了解了大概。
關(guān)于你被上老賴名單的事，這屬于法院針對(duì)被執(zhí)行人的強(qiáng)制措施之一，也許你覺得自己有理，覺得自己有冤屈，但是對(duì)于生效的法院判決，最好還是先按判決執(zhí)行，執(zhí)行前法院應(yīng)該給了你申訴的時(shí)間，大概是你沒足夠重視，沒把自己的理由充分告訴法庭，所以才造成現(xiàn)在的被動(dòng)局面。如果當(dāng)時(shí)你請(qǐng)了律師應(yīng)訴，結(jié)果可能不至于此。在強(qiáng)大的國(guó)家法律機(jī)器面前，一定不要選擇無(wú)謂的對(duì)抗，法庭是個(gè)講證據(jù)講道理的地方，唯有據(jù)理申訴才是反敗為勝的唯一出路。

云起風(fēng)生

    關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人熊冬妹在隨州論壇百姓之聲上反映我院執(zhí)行工作中的一些情況，現(xiàn)答復(fù)如下：
    1、熊冬妹稱其撥打我院公布的失信被執(zhí)行人黑名單舉報(bào)熱線電話打不通或者是打幾次被壓斷，不接聽電話。我院公布的電話為執(zhí)行局對(duì)外的咨詢熱線，上班期間有專人值守接聽，因上班期間不間斷的有人撥打電話咨詢執(zhí)行相關(guān)問題，故電話偶爾會(huì)出現(xiàn)占線情況，屬極少數(shù)現(xiàn)象，但根據(jù)熊冬妹提供的通話記錄截圖，其標(biāo)注的撥打時(shí)間為2018年6月21日的電話并非我院的執(zhí)行咨詢熱線，而是案件承辦人的私人電話，并且我院值守執(zhí)行咨詢熱線的工作人員在失信平臺(tái)曝光后接到來(lái)電咨詢相關(guān)問題的被執(zhí)行人中也并沒有熊冬妹，其以此聲稱我院執(zhí)行咨詢熱線為無(wú)人接聽或者拒絕接聽是沒有道理的。
    2、熊冬妹稱其向案件承辦人遞交了“中止執(zhí)行申請(qǐng)書”，但是沒有收到答復(fù)。根據(jù)《最高院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范終結(jié)本次執(zhí)行程序的規(guī)定（試行）》的有關(guān)規(guī)定，基于被執(zhí)行人熊冬妹的情況，擬對(duì)該案進(jìn)行終結(jié)本次執(zhí)行程序，并對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人進(jìn)行了約談，申請(qǐng)執(zhí)行人也同意進(jìn)行終結(jié)本次執(zhí)行，待其有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)后再恢復(fù)執(zhí)行，因此我院對(duì)其進(jìn)行了限制高消費(fèi)，納入失信被執(zhí)行人等措施。
    3、熊冬妹反映的關(guān)于將其拘留的問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》《人民法院辦理執(zhí)行案件規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，被執(zhí)行人有妨礙公務(wù)、拒不履行判決、裁定等行為的，執(zhí)行法院可依法予以十五日以下拘留。被執(zhí)行人熊冬妹在法律文書生效后一直拒絕履行法律義務(wù)，不配合法院執(zhí)行工作。我院依法對(duì)其采取了拘留的強(qiáng)制措施。
    4、關(guān)于熊冬妹向婦聯(lián)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解，婦聯(lián)向我院打過(guò)一次電話，反映熊冬妹愿意每個(gè)月支付申請(qǐng)執(zhí)行人500元，案件承辦人表示會(huì)去做申請(qǐng)執(zhí)行人的工作，盡量讓雙方達(dá)成和解，但經(jīng)我方多次勸說(shuō)，申請(qǐng)執(zhí)行人不同意該方案，要求被執(zhí)行人熊冬妹一次性支付，并言：“她（熊冬妹）本來(lái)應(yīng)該一次性支付給我的，她把我的錢挪用了，我要求其盡快履行剩下的款項(xiàng)”。并且，被執(zhí)行人熊冬妹在支付了15000元后也并未按照其所說(shuō)的每月500元支付給申請(qǐng)執(zhí)行人。
誠(chéng)信是立足之本，守法是做人底線。在此，我院鄭重告誡所有被執(zhí)行人，采取任何方式規(guī)避、妨礙、抗拒人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。都將付出更大的經(jīng)濟(jì)、信用及人身自由代價(jià)，在社會(huì)活動(dòng)中處處受限、寸步難行。

                                                隨州市曾都區(qū)人民法院
                                              二〇一八年七月二十三日