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信息化規(guī)范化科學(xué)化
我市試行政府購買公租房運營管理服務(wù)進展順利
隨州日報訊(全媒記者張清、通訊員劉婧)近日,市財政局、市住建局聯(lián)合對城東公租房小區(qū)政府購買運營管理服務(wù)試點工作進行了考核評價,進一步提升公租房小區(qū)運營管理的規(guī)范化、專業(yè)化水平。
城東公租房小區(qū)建有房屋18棟、3192戶,常住在檔人口6807人。該小區(qū)交付以來,運營管理工作一直由市住房保障服務(wù)中心承擔,由于人手不足,導(dǎo)致后續(xù)管理不能及時跟上,對住房保障工作的正常運行造成了障礙。
市住房保障服務(wù)中心負責人陳正清介紹,中心運營管理隨州城區(qū)15個小區(qū)7277戶公租房,后續(xù)管理中需要及時清退不符合保障條件的對象,同時還要按時收繳租金,但住戶違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象不同程度存在,要付出大量人力和時間來處理,“精準保障”的目標打了折扣。
2018年底,住建部、財政部下發(fā)通知,在湖北等8個省(區(qū))開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點工作,通過推行政府購買服務(wù),吸引專業(yè)企業(yè)和機構(gòu)參與公租房運營管理,有效提高運營專業(yè)化、規(guī)范化水平,從而使得公租房運營更加順暢,管理機制也進一步完善。我市研究制定出臺了相關(guān)實施方案,將市本級政府投資已分配入住、集中管理的“城東公租房小區(qū)”3192套和“朝陽小區(qū)”600套,共計3792套先行作為試點實施,通過招投標形式,確定了運營管理機構(gòu),今年1月份正式實施。
市住建局相關(guān)負責人說,政府購買公租房運營管理服務(wù)內(nèi)容包括入住和退出管理、租金收繳和房屋使用管理、維護修理、檔案信息管理、綜合事項管理等內(nèi)容,每半年進行一次績效評價,總結(jié)經(jīng)驗,查找不足,進一步完善公租房運營管理機制。
在城東公租房小區(qū)看到,運營管理機構(gòu)有專門的辦公區(qū)域,工作人員著裝統(tǒng)一,檔案資料完善齊全,租賃條件動態(tài)核實、租金收取等工作積極開展。運營管理公司負責人孫海濤介紹,城東公租房小區(qū)實行一戶一檔,從進住之日起開始進行監(jiān)督,與人社、稅務(wù)等部門聯(lián)動,對住戶收入等情況進行動態(tài)核實,對超標準的按要求進行租金提標,對不符合要求的堅決進行清退。今年以來,共清退不符合標準的租戶45戶,另有一批住戶正在核實中。
陳正清表示,當前,我市正在推進全國公租房信息系統(tǒng)貫標及數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)工作,通過對目前存量公租房信息和保障對象信息進行全面梳理,實現(xiàn)“一網(wǎng)覆蓋、隨時可查”,信息更加完善透明,為今后的信息化、規(guī)范化、科學(xué)化管理打下基礎(chǔ)。
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